Próbujesz sprzedać mieszkanie, ale nie do końca potrafisz stawić czoła wszelkim formalnościom? Obawiasz się konsekwencji popełnionego przez siebie w trakcie procesu sprzedaży błędu? Skup nieruchomości Piotrków Trybunalski jest firmą stworzoną, aby pomóc swoim klientom przejść przez proces sprzedaży nieruchomości w sposób bezproblemowy. Nasi agenci zajmą się wszystkimi kwestiami, a na Tobie pozostanie jedynie obowiązek podpisania umowy i przyjęcie zapłaty. Brzmi kusząco? Zapoznaj się bliżej z naszą ofertą, a sam zdecydujesz, czy warto podjąć współpracę ze skupem mieszkań Piotrków Trybunalski
Jak działa skup nieruchomości Piotrków Trybunalski?
- Wypełnij formularz, a szybko wycenimy Twoją nieruchomość
Pierwszym krokiem do efektywnej sprzedaży nieruchomości jest podjęcie ostatecznej decyzji o jej sprzedaży. To od Ciebie zależy dalszy przebieg wydarzeń. Jeżeli zależy Ci szczególnie na szybkiej finalizacji transakcji, zalecamy kontakt ze skupem mieszkań Piotrków Trybunalski. Polecamy wypełnienie znajdującego się na naszej stronie formularza, zawierającego wszelkie pytania niezbędne do kompleksowej i profesjonalnej wyceny mieszkania. Nasi doświadczeni pracownicy przeprowadzą wycenę z możliwie jak najkrótszym czasie i skontaktują się z Tobą w celu podjęcia dalszych kroków. Jeżeli natomiast preferujesz tradycyjną formę kontatu, możesz wykonać telefon, a w trakcie rozmowy konsultanci skupu mieszkań Piotrków Trybunalski wyjaśnią Ci szczegóły współpracy z nami i wprowadzą w dalszy ciąg operacji. Niezbędne jest przygotowanie przez Ciebie podstawowych danych na temat Twojej własności, co usprawni naszą współpracę. Pragniemy zaznaczyć, że jedynie właściciel mieszkania na sprzedaż może podjąć się kooperacji z naszą firmą. Oczywiście, możliwe jest sporządzenie upoważnienia dla zaufanej osoby, pośredniczącej w sprzedaży w imieniu właściciela.
- Oględziny mieszkania
Zatrudniony przez nas profesjonalny rzeczoznawca dokona wizyty w Twoim domu, w celu profesjonalnej wyceny i przygotowania ogłoszenia do sprzedaży. O nic nie musisz się martwić, wszelkie formalności pozostają po naszej stronie
- Złożenie oferty kupna nieruchomości
Po wstępnych oględzinach, nasi pracownicy przygotują dla Ciebie ofertę kupna należącej do Ciebie nieruchomości z propozycją cenową. Pamiętaj, że wszelkie dotychczasowe pertraktacje nie są zobowiązujące i ostateczna decyzja leży po Twojej stronie. Jeżeli zaakceptujesz złożoną przez nas ofertę, dokonamy finalizacji transakcji umawiając się na podpisanie umowy w biurze notarialnym. Tam należna Ci kwota zostanie przelana na wskazany numer rachunku bankowego lub przekazana gotówką do ręki. Jak zdążyłeś zauważyć, współpraca z nami jest o tyle korzystna, że nie musisz martwić się o jakiekolwiek formalności. Reszta procesu sprzedaży domu, leży po naszej stronie. To wyjątkowo wygodne rozwiązanie, dla zabieganych klientów, którym zależy na szybkim i bezproblemowym pozbyciu się problemu.
Najczęstsze problemy ze sprzedażą nieruchomości
Nie oszukujmy się, proces sprzedaży domu, mieszkania, działki i pozostałych nieruchomości nierzadko przeradza się pełną problemów wyboistą drogę, u której końca nie zawsze czeka nagroda w postaci bezproblemowej sprzedaży. Do najczęstszych czynników mających wpływ na utrudnienie procesu sprzedaży należą: zły stan techniczny, zadłużenie, nieatrakcyjna lokalizacja, konieczność przeprowadzenia generalnego remontu, a także lokator, nie zamierzający opuścić lokalu. Znane są także sytuacje, w których właściciele chcący sprzedać mieszkanie mają trudności w efektywnym porozumieniu się z potencjalnymi nabywcami. Czynnik ludzki odgrywa znaczącą rolę w tym procesie. W przypadku, gdy nasza nieruchomość należy do niezwykle atrakcyjnych, lecz jest położona daleko od naszego obecnego miejsca zamieszkania i nie mamy możliwości nadzorowania jej sprzedaży, ten proces także może okazać się problematyczny. Nierzadko nieruchomości odziedziczone w spadku, generują dla nowych właścicieli więcej trudności niż zysków. Skup nieruchomości przejmując od Ciebie nieruchomość za gotówkę, pozwoli Ci uniknąć tych problemów i cieszyć się wolnym czasem i pieniędzmi w kieszeni.
Jak sprzedać nieruchomość szybko i bezproblemowo
Najlepsza odpowiedź brzmi: korzystając z usług skupu mieszkań Piotrków Trybunalski. Niewątpliwie sprzedaż nieruchomości to proces wymagający poświęcenia ogromnej ilości czasu, uwagi i znajomości zagadnień prawnych związanych z obrotem nieruchomościami. Jak wiadomo, w dzisiejszym świecie, niewiele osób może pozwolić sobie na studiowanie kruczków prawnych i stuprocentowe zaangażowanie w wyformowanie oferty sprzedażowej nieruchomości. Powiedzmy to otwarcie, sprzedaż nieruchomości na własną rękę to operacji skomplikowana i często frustrująca. Jest jednak sposób, aby upiec dwie pieczenie ja jednym ogniu. Skup nieruchomości Piotrków Trybunalski przejmując od Ciebie nieruchomość, zabierze problem, w zamian pozostawiając należne wynagrodzenie za kupione mieszkanie. Nie zwracamy uwagi na aspekty takie jak stan techniczny, prawny, zadłużenie itd. Wszelkimi kwestiami prawnymi zajmiemy się my. Według nas, to właśnie najszybsze i bezproblemowe rozwiązanie na sprzedaż nieruchomości.
Zalety z korzystania z usług skupu nieruchomości
- Brak formalności
Prawdopodobnie największą korzyścią płynącą ze współpracy ze skupem mieszkań Piotrków Trybunalski jest odejście zbędnych formalności, co znacznie ułatwia proces transakcji sprzedaży. Wystarczy, że podczas kontaktu przekażesz nam niezbędne dane na temat swojej nieruchomości, a wstępną umowę przygotują nasi pracownicy.
- Szybka i korzystna wycena
Zadaniem pracowników skupu mieszkań Piotrków Trybunalski jest przeprowadzenie kompleksowej i profesjonalnej wyceny. Wyszkoleni rzeczoznawcy dokonają oględzin należącego do Ciebie mieszkania i w krótkim czasie zaoferują Ci cenę, jaką nasze biuro nieruchomości może zapłacić za Twoją własność. Warto nadmienić, że oferowana przez nas kwota zazwyczaj jest satysfakcjonująca dla obu stron. Naszą misją jest niesienie pomocy, przy jednoczesnych zyskach i zadowoleniu zarówno naszych pracowników, jak i klientów. Dbamy także o bezstresową atmosferę w trakcie całego procesu. Współpraca z nami jest samą przyjemnością
- Bezpieczeństwo transakcji
Korzystając z usług skupu mieszkań Piotrków Trybunalski możesz być pewien, że cały proces przebiegnie w sposób bezpieczny. Jesteśmy firmą działającą na rynku nieruchomości od wielu lat, oferujemy nasze usługi na terenie całej Polski. Skup nieruchomości Piotrków Trybunalski jest filią agencji cieszącej się niezwykle dobrą reputacją. Możesz mieć pewność, że masz do czynienia ze sprawdzonym i protegowanym kontrahentem. Więcej informacji na temat naszej działalności możesz znaleźć w zakładce opinie, gdzie zadowoleni klienci umieszczają rekomendacje, uwzględniając wszelkie aspekty współpracy z nami. Ponadto, warto podkreślić, że bezpieczeństwo to także przejście przez wszystkie formalności. Nasi agenci doprowadzą cały proces do końca, bez konieczności Twojej troski o szczegóły. W dzisiejszych czasach, warto zwracać szczególną uwagę na to z kim zawieramy interesy. W przypadku próby sprzedaży nieruchomości na własną rękę, narażasz się na spotkania z nieznajomymi, których jesteś zmuszony wpuszczać w progi własnego domu. Czy zawsze masz pewność, komu możesz zaufać? Niestety, nierzadko słyszy się o przypadkach rabunków podczas tzw. oględzin nieruchomości. Oszuści na każdym kroku wykorzystują brak naszej czujności, szczególnie jeśli nie mamy doświadczenia w sprzedaży mieszkań, cała historia może zakończyć się dla nas nieprzyjemnie. W przypadku współpracy ze skupem nieruchomości Piotrków Trybunalski w ogóle nie istnieje konieczność, abyś spotykał się potencjalnymi nabywcami. Jedyną osobą, która odwiedzi Twoje mieszkanie, to wspomniany rzeczoznawca- osoba sprawdzona przez prowadzoną przez nas firmę. Swoich pracowników zatrudniamy na drodze wieloetapowego procesu rekrutacji. Sprawdzamy ich kompetencje, umiejętności miękkie, ale także wymagamy zaświadczenia o niekaralności. W swojej działalności stawiamy na uczciwość i tego samego oczekujemy od współpracujących z nami osób. Jako nasz klient możesz mieć zatem pewność, że przez proces sprzedaży przeprowadzi Cię kompetentna i doświadczona osoba.
- Brak trosk i zmartwień o szczegóły
Jak powszechnie wiadomo, proces sprzedaży nieruchomości wiąże się z koniecznością przejścia przez nużące formalności. Warto mieć świadomość, jakie dokumenty należy przygotować przed wystawieniem oferty. Jeżeli chcemy sprzedać lokal własnościowy, należy posiadać:
- akt własności nieruchomości w formie: umowy kupna mieszkania zawartej u notariusza, umowy darowizny, nabycia mieszkania jako spadek (prawomocne orzeczenie sądu),
- odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich lokatorów lub oświadczenie zawierające termin ich wymeldowania,
- zaświadczenie o braku zaległości z tytułu opłat eksploatacyjnych oraz wobec wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni,
- oświadczenie wierzyciela hipotecznego o wysokości zadłużenia, warunkach zwolnienia z hipoteki lub zgodzie na wykreślenie z niej – gdy sprzedawane cztery kąty są obciążone hipoteką.
- jeśli posiadamy spółdzielcze własnościowe prawo do mieszkania, niezbędne będzie zaświadczenie wystawione przez spółdzielnię.
Następnymi krokami w procesie sprzedaży są:
- zawarcie przedwstępnej umowy kupna mieszkania (wymagana, gdy dochodzi do rezerwacji lokalu przez wpłatę zadatku),
- podpisanie umowy sprzedaży mieszkania w obecności notariusza,
- dokonanie płatności,
- przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi.
Po udanej transakcji i dopełnieniu wszystkich formalności warto poinformować spółdzielnię lub wspólnotę mieszkaniową o zmianie właściciela mieszkania. O transakcji sprzedaży należy także powiadomić urząd skarbowy i urząd gminy, w celu uiszczenia niezbędnego podatku.
Jeżeli przerastają Cię wymienione kroki, nie masz czasu ani energii na podejmowanie wszystkich kroków, skorzystaj z pomocy pracowników skupu mieszkań Piotrków Trybunalski, którzy z przyjemnością odciążą Cię z tego obowiązku.
Przeczytaj także o skup udziałów w nieruchomości
Czym się kierować przy wyborze skupu nieruchomości?
Po pierwsze najważniejszym aspektem przy dokonywaniu wyboru o współpracy z danym skupem nieruchomości jest jego wiarygodność i opinie na rynku. Przeanalizujmy, czy interesująca nas agencja funkcjonuje na rynku przez dłuższy czas oraz zgromadzony przez nią kapitał. Jako działająca przez wiele lat firma, możemy zareklamować się jako najlepszy w okolicach skup nieruchomości. Oferujemy skup nieruchomości z lokatorami, udziały w nieruchomościach, w spadkach, skup nieruchomości z komornikiem, nieruchomości zadłużonych, nieruchomości w każdym stanie prawnym i technicznym. Ponadto w podpisywanej umowie, nie ukrywamy żadnych dodatkowych kosztów. Dodatkowo w zakres naszych usług wchodzą kompleksowe porad prawne przy zawieraniu transakcji a także asysta w skompletowaniu wszelkich niezbędnych dokumentów.
Dlaczego warto zamieszkać w Piotrkowie Trybunalskim?
Obecnie wielu mieszkańców większych metropolii celuje w przeprowadzkę do mniejszych miast, oferujących wiele dogodności, a przy tym zapewniających komfort życia w ciszy i spokoju. Piotrków Trybunalski jest miastem w dobrej lokalizacji, z korzystnymi cenami przyciągającym coraz większą liczbę mieszkańców. Piotrków Trybunalski to miasto cieszące się od wielu lat dobrą opinią wśród turystów i mieszkańców. Miasto położone jest na terenie obecnego województwa łódzkiego i należy do grupy miast średniej wielkości. Przez jego granice, zlokalizowanego na obszarze Równiny Piotrkowskiej, przepływa malowniczo rzeka Strawa.
- Rynek nieruchomości
Ceny mieszkań na terenie Piotrkowa Trybunalskiego są zdecydowanie bardziej przystępne niż w największych ośrodkach miejskich. Dominują tutaj oferty z rynku wtórnego w przypadku zakupu nieruchomości, jak i ich wynajmu. Spora część ogłoszeń dotyczy mieszkań dwupokojowych i trzypokojowych. Możemy mieć trudności, jeśli szukamy w centrum kawalerki lub apartamentu o ponad czterech pokojach. Zazwyczaj ceny za metr kwadratowy mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim są uzależnione od metrażu, lokalizacji i standardu nieruchomości. Jest możliwość zakupu mieszkania za niespełna pięć tysięcy złotych za metr kwadratowy, ale odnajdziemy także lokale za siedem lub osiem tysięcy za metr kwadratowy.
Na rok 2022 ceny przedstawiają się następująco:
Koszt wynajęcia mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim:1 477 zł/mc
Przeciętna pow. mieszkania w Piotrkowie Trybunalskim: 60 m2
Liczba mieszkań na wynajem w Piotrkowie Trybunalskim:10
Liczba mieszkań na sprzedaż w Piotrkowie Trybunalskim:11
Podejmując decyzję o zakupie mieszkania w danym mieście, musimy uprzednio dokonać wnikliwej analizy wielu aspektów. Weźmy pod uwagę cenę, stan i dostępność nieruchomości, ale także perspektywy związane z zatrudnieniem i pozostałe udogodnienia zależne od naszych preferencji.
Piotrków Trybunalski w 2021 roku zamieszkiwało około 72250 osób. Funkcjonują tutaj różne zakłady produkcyjne, nowoczesne galerie, biurowce i wiele różnorodnych firm. Biorąc pod uwagę na coraz większą popularność pracy zdalnej, na zamieszkanie w Piotrkowie Trybunalskim zdecydować mogą się nie tylko osoby zatrudnione w tej lokalizacji.
- Wygoda życia
Szukając idealnego miejsca do życia weźmy pod uwagę także możliwość spędzania wolnego czasu. Sprawdźmy obecność terenów zielonych, rekreacyjnych, ofertę kulturalną a także infrastrukturę. W tych kwestiach Piotrków Trybunalski może zaoferować dużo. Centrum miasta należy do estetycznie zagospodarowanych i cieszących się przyjazną atmosferą. Na terenie miasta znajdziemy kilka parków, a w okolicy Las Wolborski i Las Belzacki. Latem docenimy kąpielisko, a dla spragnionych kultury swoją ofertę wciąż poszerzają muzea i ośrodki kultury.
- W której części Piotrkowa Trybunalskiego warto zamieszkać?
W skład miasto Piotrków Trybunalski administracyjnie wchodzi 20 części, m.in.: Twardosławice, Raków Mały, Szczekanica, Karolinów, Kleszcz, Byki-Kolonia, Meszcze, Daszówka, Bugaj, Raków, Michałów, Świerczów, Wierzeje, Krakówka, Dymacz, Moryca, Pawłówka, Byki, Budki, Belzatka. Do Piotrków Trybunalski należy 518 ulic, m.in.: Zimna, Rondo mjr. Adama Trybusa, Daliowa, Włodarska, Pijarska, Robotnicza, Prosta, Mikołaja Reja, Komunalna, Gryczana. W najbliższej okolicy znajdują się miejscowości: Zalesice, Raków Duży, Zalesice-Kolonia, Twardosławice, Szydłówka. Obecnie miasto znane jest z dużej ilości osiedli mieszkalnych, których zgodnie z podziałem administracyjnym jest aż czternaście.
Dokonanie wyboru konkretnego osiedla nie należy do najłatwiejszych – każda część miasta oferuje coś kuszącego. Wszystko zależy od oczekiwań szukającego. Jeśli przede wszystkim zależy nam na otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych, warto rozważmy dom w pobliżu Lasu Wolborskiego. Natomiast, jeśli główną rolę odgrywa wygodny dojazd do pracy i bliskość centrum, weźmy pod uwagę oferty z Osiedla Mickiewicza lub z Osiedla Centrum.
Sprawdź także skup domów