Znalezienie kupca na mieszkania może być problematyczne, zwłaszcza jeśli ma się do czynienia z mieszkaniem zadłużonym. Rynek wtórny jest dość obszerny, dlatego jest w czym wybierać. Kupujący mają wiele możliwości do wyboru, dlatego sprzedaż mieszkania może okazać się wyzwaniem dla kogoś, kto nie ma rozeznania w tej dziedzinie. Niektóre nieruchomości wystawione są na sprzedaż od wielu miesięcy, bez odzewu ze strony klientów. Taka sytuacja może być nie tylko irytująca, ale też wpędzać w poważniejsze kłopoty. O tym, jak i komu można sprzedać zadłużone mieszkanie, dowiecie się Państwo w poniższym artykule.
Zadłużone mieszkanie na sprzedaż
Mieszkanie, które jest zadłużone hipoteką, lub każdym innym obciążeniem finansowym, to poważny kłopot dla tych, którzy zadecydowali o jego sprzedaży. Kłopoty wynikające ze sprzedaży zaczynają się wtedy, kiedy okazuje się, że klienci wycofują swoje oferty w momencie, kiedy dowiadują się prawdy o statusie takiej nieruchomości. Firmy, które oferują skup nieruchomości w Tarnobrzegu, jak również w innych polskich miastach, często mają do czynienia z takimi nieruchomościami. Dlaczego? Ponieważ doskonale znają rynek nieruchomości i przepisy prawne. Wiedzą jak je wykorzystać, aby kupić mieszkanie bez obaw.
Zadłużone mieszkanie, które jest wystawione na sprzedaż w ogłoszeniu, może oczywiście przykuwać uwagę na przykład pod względem ceny, ale kupujący z rynku wolnego, którzy szukają dla siebie domu, rezygnują z takiego zakupu, w obawie o przejęcie zadłużenia wraz z zakupem mieszkania. Wielu też nie chce generować dodatkowych kosztów pod postacią wynajęcia prawnika czy radcy, tylko po to, by dowiedzieć się, w jaki sposób postępować. Zwyczajnie rezygnują, szukając tym samym innego lokalu. Dla osoby, która sprzedaje mieszkanie z zadłużeniem, jest to problem, ponieważ, aby przyciągnąć uwagę klienta, musi zejść z ceny, tak aby kogoś do takiej transakcji zachęcić. Zamiast nieustannie obniżać cenę, dużo lepszym rozwiązaniem jest skup mieszkań, który zaoferuje odpowiednią cenę na podstawie rzetelnej wyceny. Oszacowanie wartości mieszkania jest kluczowe, aby móc wyjść z jakąkolwiek propozycją, dlatego wymaga się, aby dokonać wizji lokalnej.
Przeczytaj więcej o skup mieszkań zadłużonych
Jak można się zgłosić?
Szukając klienta, aby sprzedać mieszkanie z zadłużeniem, można skorzystać z usług naszej firmy. Oferujemy skup nieruchomości, gdzie bierzemy pod uwagę niemal każdą nadesłaną propozycję. Kwestia zadłużenia nie jest dla nas problematyczna. Mamy wiedzę, doświadczenie i specjalistów, którzy doskonale radzą sobie nawet z trudnymi zagadnieniami. Aby się zgłosić do nas i otrzymać wycenę, która będzie wstępną ofertą cenową, należy przede wszystkim wysłać do nas zgłoszenie. Na naszej stronie znajdziesz formularz kontaktowy, który trzeba tylko uzupełnić. Nie ma w nim nic trudnego, a samo wypełnienie narzędzia zajmuje dosłownie chwilkę. Kiedy otrzymamy zgłoszenie, zajmiemy się jego analizowaniem. Ustalimy wstępną wycenę, którą prześlemy do klienta w ciągu kilkunastu godzin.
Jeżeli uważasz, że Twoje sytuacja jest na tyle zawiła i nie chcesz korzystać z formularza, wówczas czekamy na Twoje zgłoszenie telefoniczne lub mailowe, a z pewnością znajdziemy odpowiednie rozwiązanie. Jeśli preferujesz bezpośredni kontakt, chętnie spotkamy się twarzą w twarz, aby porozmawiać o nieruchomości i ustalić jakąś cenę. Nasi specjaliści czekają na zgłoszenia internetowe i telefoniczne, dlatego nie obawiaj się, że trafisz na listę oczekujących. Staramy się od razu zająć każdym zgłoszeniem, aby klient miał pewność, że współpracuje z profesjonalistami.
Gdzie działa firma skupująca nieruchomości?
Nasza firma, która oferuje Państwu skup nieruchomości w Tarnobrzegu, działa także w innych miejscach w naszym kraju. Działamy na terenie całej Polski. Dojeżdżamy do klienta, aby obejrzeć prezentowaną nieruchomość, by ustalić tym samym cenę i warunki dalszej współpracy. Nie obawiaj się, że odrzucimy zgłoszenie, bo nie masz mieszkania w Tarnobrzegu, analizujemy każde zgłoszenie.
Jedynym warunkiem, który bierzemy pod uwagę, odrzucając lub akceptując zgłoszenia, jest lokalizacja nieruchomości w miejscowości powyżej 10 tys. mieszkańców. To nasz jedyny warunek, który należy spełnić, abyśmy mogli zaoferować warunki współpracy.
Możemy spotkać się z klientem bezpośrednio, gdzie wcześniej przy rozmowie telefonicznej informujemy o terminie spotkania, lub w formie zdalnej. To klient decyduje, w jaki sposób chce z nami rozmawiać, my dopasowujemy się do oczekiwań naszego klienta. Na stronie dostępne są numery telefonów do działu obsługi klienta, jeśli będą zajęte, proszę się nie zrażać i próbować o innej porze. Każdego dnia mamy mnóstwo telefonów, a ponieważ chcemy dokładnie omówić wszystkie istotne kwestie, takie rozmowy bywają dłuższe. Najlepiej próbować dalej i się nie zrażać.
Jakie mieszkania kupuje firma?
Firma prowadząca skup mieszkań bierze pod uwagę wiele nieruchomości. Przede wszystkim kupowane są mieszkania, domy, budynki komercyjne, działki, ale także brany pod uwagę jest udział w nieruchomości, na co trudno znaleźć kupca z zewnątrz.
Nie ma większego znaczenia, jaki jest metraż nieruchomości, lokalizacja czy standard, ponieważ nasz rzeczoznawca dokładnie szacuje wartość nieruchomości, oferując konkretną kwotę. Nie musisz specjalnie odświeżać mieszkania, by było bardziej atrakcyjne, ponieważ skup mieszkań jest chętny do współpracy bez względu na wygląd mieszkania wewnątrz.
Nieatrakcyjne mieszkania
Mianem nieatrakcyjnych mieszkań, przynajmniej dla kupującego z wolnego rynku, są te nieruchomości, które są zadłużone, mają lokatora lub niepewny status prawny. Tego typu nieruchomości często sprzedawane są do firm, które prowadzą skup mieszkań. Jeśli sam masz do zaoferowania taką nieatrakcyjną nieruchomość, nie obawiaj się, możesz ją sprzedać naszej firmie. Rozważamy wszystkie propozycje, które do nas zostaną zgłoszone.
Zadłużona nieruchomość nie stanowi kłopotu dla naszych specjalistów, ponieważ mamy wiedzę i doświadczenie w tym zakresie. Znamy prawo, znamy rynek nieruchomości, wiemy jak dostosować się do przepisów, dlatego nie stronimy od zgłoszeń tego rodzaju. Dla przeciętnego kupującego fakt zadłużenia, czy niestabilnej sytuacji prawnej albo lokator, który zamieszkuje daną nieruchomość, jest dużym problemem. By kupić takie mieszkanie, potrzebna jest wiedza prawnika, a to zwykle dodatkowy koszt, na który nie każdy chce się godzić. Właśnie dlatego mieszkania tego typu zyskują miano nieatrakcyjnych, mimo tego, że ich standard może być iście luksusowy. Dla naszej firmy nie ma nieatrakcyjnych nieruchomości.
Duże mieszkania i domy
Duże powierzchnie domów i mieszkań także mogą stwarzać problem podczas sprzedaży nieruchomości. Oczywiście większe mieszkanie lub dom, zwłaszcza w dużym mieście to zawsze większa cena. Nie każdy kupujący jest przygotowany na taki zakup. Z reguły wielkie mieszkania są mało atrakcyjne, ze względu na wysoką cenę.
Kiedy masz problem ze sprzedażą dużego, wygodnego mieszkania w centrum miasta, zgłoś się do naszego działu obsługi, a wspólnie coś wymyślimy. Kupujemy każdy rodzaj nieruchomości, bez względu na jego powierzchnię.
Sprawdź również skup domów
Ustalenia dotyczące współpracy
Nieudana sprzedaż mieszkania czy domu może zaprowadzić Cię, na ofertę naszej firmy. Prowadzimy skup mieszkań na terenie całej Polski, dlatego zgłaszają się do nas codziennie ludzie z wielu miejsc w kraju. Kiedy zgłaszasz się do nas poprzez narzędzie na naszej stronie, jakim jest formularz online, będziemy analizować ofertę, biorąc pod uwagę wszelkie kryteria. Zaczynamy od przygotowania wstępnej wyceny. Przygotowujemy ją na podstawie informacji, jakie do nas dotarły o nieruchomości, którą zgłasza klient. Na dalszym etapie, kiedy klient jest zainteresowany współpracą, umawiamy się na obejrzenie mieszkania. Nie jesteśmy natarczywi, to tylko jedna wizyta, która pozwoli rozwiać wszelkie wątpliwości i przygotować ostateczną ofertę.
Na dalszym etapie prowadzimy rozmowy dotyczące finalizacji transakcji. Musimy omówić sposób płatności, jaki interesuje klienta, ustalić gdzie i w jakim terminie spotkamy się u notariusza, a także czy klient ma wszystkie dokumenty. Bywa, że właśnie z tego względu opóźniony zostaje proces finalizacji transakcji, ponieważ trzeba jeszcze skompletować dokumenty. Kiedy klient ma problem i potrzebuje pomocy specjalisty, jesteśmy do dyspozycji. Chętnie wysłuchamy, doradzimy lub nawet ostatecznie załatwimy za klienta pewne kwestie związane z dokumentami.
Kiedy mamy już wszystko z grubsza ustalone, załatwiamy formalności. Przede wszystkim szukamy kancelarii i rezerwujemy dogodny termin, w którym będziemy mogli podpisać akt notarialny. Firma prowadząca skup nieruchomości jest bardzo elastyczna, dlatego skłaniamy się do wyboru klienta, jeśli chodzi o kancelarię notarialną. To klient może wybrać notariusza w swoim mieście, u którego zostanie sfinalizowana transakcja. Naszym zadaniem będzie zjawienie się w określonym terminie i o ustalonej godzinie. Koszty związane z podpisaniem aktu notarialnego to nasza sprawa. Nasi klienci nie muszą przejmować się takimi drobiazgami, pokrywamy w całości wszystkie koszty notarialne.
Dzień podpisania aktu notarialnego
Dzień, w którym umawiamy się na podpisanie aktu notarialnego, jest bardzo ważny dla każdej ze stron. My, jako firma oferująca skup mieszkań w Tarnobrzegu, musimy się przygotować pod względem finansowym, natomiast klient musi posiadać niezbędne dokumenty. Wybór kancelarii pozostawiamy klientowi. Od niego zależy także termin spotkania. Mamy ogromne doświadczenie w tego typu transakcjach, a niektóre nasze zlecenia trwały nie dłużej jak kilka dni. Jesteśmy przygotowani finansowo, mamy odpowiednie środki, wiedzę i chęci. Zawsze stawiamy się w wyznaczonym terminie, wspomagamy swoich klientów i przystajemy na ich decyzje.
Po podpisaniu aktu notarialnego nasz przedstawiciel rozlicza się z klientem. W zależności od tego, jaką formę wybrał klient, przekazujemy gotówkę, lub wykonujemy przelew bankowy. Klient wydaje nam mieszkanie dopiero po zaksięgowaniu wpłaty, co jest gwarancją bezpiecznej transakcji.