Dąbrowa Górnicza jest znaczącym miastem na prawach powiatu, znajdującym się w województwie śląskim w Zagłębiu Dąbrowskim. Jest największym pod względem powierzchni miastem na śląsku i największym ośrodkiem przemysłowym Zagłębia. W samej Dąbrowie górniczej mieszka niemal sto dwadzieścia tysięcy mieszkańców, zaś w najbliższych okolicach metropolii ponad dwa miliony. Trudno uwierzyć że ledwie 250 lat temu miasto te liczyło ledwie stu osiemdziesięciu mieszkańców. Najdynamiczniejszy rozwój miasta nastąpił w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych, kiedy to liczba ludności tego miasta wzrosła niemal dwukrotnie. Dominującą grupą demograficzną są młodzi dorośli, co świadczy o dalszych obiecujących postępach rozwojowych tego miasta. Pod względem gospodarczym, Dąbrowa Górnicza jest prawdziwym rajem dla poszukujących pracy i szans na zdobycie dobrego doświadczenia młodych ludzi. Znajdują się tu dwie huty oraz największy producent stali na świecie, spółka węglowa, druga co do wielkości koksownia w Polsce, a ponadto rozwinięte są również zakłady branży motoryzacyjnej, zakłady produkcyjne huty szkła, maszyn elektrycznych oraz wielu innych. Z tego powodu szans na znalezienie pracy i swojego miejsca na świecie Dąbrowa Górnicza zapewnia aż nadto. Co więcej jest również chętnie zwiedzana przez turystów oraz miłośników historii i kultury, odwiedzających takie miejsca jak Bazylika Najświętszej Maryi Panny Anielskiej z dziewiętnastego wieku, Pałac kultury Zagłębia, kościół parafialny powołania Narodzenia Najświętszej Maryi Panny i świętego Antoniego z Padwy, osiemnastowieczny młyn w Ratanicach, liczne kaplice, Bazylika Najświętszego Serca Pana Jezusa, Dworzec kolejowy, który zachwyca swoim urokiem, kopalnia ćwiczebna, synagoga, pałacyk Dezona w Parku Śródmiejskim oraz liczne kamienice należące w dawnych czasach do wpływowych właścicieli Huty Bankowej i innych zakładów. Oprócz tego pod względem kulturalnym zapewnia dostęp do licznych bibliotek, muzeów, pałacy, kin, teatrów oraz zespołów muzyczno-artystycznych. Poza tym prze Dąbrowe Górniczą przebiega również wiele szlaków turystycznych, drogowych kolejowych. Dla młodzieży i studentów oferuje szeroki zakres edukacji w Akademii, Politechnice Śląskiej, Wyższej szkole planowania strategicznego, zapewniając wykształcenie i możliwości szybkiego znalezienia pracy w swoim zawodzie, obiecując szybki rozwój kariery. Nie należy się z tych wszystkich powodów dziwić ze to właśnie Dąbrowa Górnicza jest miejscem docelowym wielu ludzi nie tylko z metropolii ale również z nawet najodleglejszych zakątków Polski, by stać się ich miejscem na zapuszczenie korzeni i założenie rodziny. W związku z powszechnym napływem ludności do tego miasta i zwiększonym popytem na nieruchomości, możnaby się spodziewać, ze posiadając na sprzedaż mieszkanie w centrum miasta bądź tez domu na jego cichszych obrzeżach, czeka nas zupełnie proste zadanie. W tym momencie często napotykamy jednak na pewne trudności.
Z czym mogę się spotkać próbując sprzedać swoją nieruchomość na własną rękę?
Wbrew pozorom samodzielna sprzedać mieszkania czy też domu jednorodzinnego nie jest tam prosta czynnością jak mogłoby się nam marzyć. Już samo skonstruowanie ogłoszenia, tak by zwracało na siebie uwagę i wyróżniało się na tle innych ofert, wśród których z reguły momentalnie ginie nasze mieszkanie, jest nie lada umiejętnością. Istnieją zawody polegające tylko na pisaniu takich ogłoszeń oraz wstawianiu zdjęć wykonanych z użyciem takiego obiektywu, oświetlenia i z pomocą takich elementów wystroju wnętrz, że oglądane mieszkanie wydaje się o wiele bardziej atrakcyjne dla potencjalnych inwestorów. Przy braku znajomości pewnych chwytów marketingowych, skazani jesteśmy na porażkę. Kolejnym etapem jest postawienie rzetelnej i obiektywnej wyceny nieruchomości. Na tym etapie większość ludzi sugeruje się poradami znajomych, którzy w tym samym czasie bądź kilka lat wcześniej sprzedawali swoje mieszkanie lub też staramy się porównać własną nieruchomość do innych ofert znajdowanych w Internecie. Obie te metody mogą być dla nas zgubne na dwa sposoby: mianowicie grożąc nam zarówno zawyżaniem jak i zaniżeniem wartości naszego lokum. Dzieje się tak z powodu nieuwzględnienia wszystkich czynników nakładających się na finalną wartość wyceny mieszkania, do których należą metraż, lokalizacja, ilość pokojów, stosunek powierzchni użytkowej do nieużytkowej, typ zabudowy w którym się znajduje, stan odnowienia mieszkania oraz funkcjonalności instalacji, ale również wynikających bezpośrednio z obecności w najbliższym otoczeniu lokalu takich elementów użytkowości publicznej jak parki i inne tereny zielone, dworce kolejowe oraz autobusowe, biblioteki, szkoły, muzea, zakłady pracy, duże sklepy i galerie handlowe oraz wiele innych czynników, które w większości ogłoszeń nie są nawet wymieniane z powodu nieświadomości ich istnienia. Dokonując zawyżonej samodzielnej wyceny naszego mieszkania narażamy się na nieskończenie długie oczekiwanie na potencjalnego kupca lub też odpowiedź że strony oszustów. Naciągacze często szukają ofert z zawyżonymi cenami twierdząc że nawet bez targowania są chętni na ofertę. Z reguły ich celem jest wyłudzanie różnego rodzaju zaliczek czy zadatków lub wgląd na nasz dowód osobisty, potrzebny do zawierania fałszywej umowy. Znając nasz numer PESEL tacy naciągacze mogą być w stanie zagrozić nam wzięciem szybkiego kredytu chwilówki na nasze imię. Z kolei przy znacznym zaniżeniu wartości mieszkania, poza tragiczna dla nas stratą potencjalnego dochodu narażamy się również na problemy czysto prawno-administracyjne. Urząd skarbowy może uznać zbyt niską wartość transakcji za próbę oszustwa podatkowego. Od każdej transakcji kupna i sprzedaży od obu stron do państwa powinien trafić odpowiedni procent wartości. Przy niższej cenie również i ten procent stanowi mniejszą wartość, która wpłynęłaby na konto skarbu państwa. W takich wypadkach urząd uznaje, że reszta pieniędzy została przekazana „na czarno” i może oskarżyć sprzedających o nieuczciwość lub przykrywkę dla innych nielegalnych transakcji, za co grozi nawet kara pozbawienia wolności. Aby uniknąć tych wszystkich nieprzyjemności, powstały liczne biura nieruchomości oferujące swoje usługi zarówno w wystawianiu wyceny jak i pomocy w skontaktowaniu się ze sobą uczciwego sprzedawcy z godnego zaufania nabywcą. Nasz skup nieruchomości w celu jak najlepszego świadczenia naszych usług działa jednak inaczej.
Jak działa skup mieszkań Dąbrowa Górnicza?
W celu skuteczniejszej, wygodniejszej i szybszej obsługi klienta, zajmujemy się bezpośrednim skupowaniem wszelkiego rodzaju mieszkań oraz domów leżących zarówno w centrum miasta jak i również na cichych obrzeżach a nawet w okolicznych miejscowościach należących do tego samego powiatu. Dzięki temu, że nie musimy poszukiwać dla ciebie bezpośredniego nabywcy chętnego na kupno twojej własności, lecz sami nim będziemy, oszczędzimy Ci wielotygodniowego oczekiwania na sfinalizowanie transakcji, a także likwidujemy opłaty związane z pracą agencji nieruchomości. Wyręczymy Cię w tylu etapach bieganiny urzędowej w ilu to tylko możliwe. Doskonale rozumiemy, że dla nieobytego z rynkiem mieszkaniowym człowieka, sprzedaż nieruchomości wiąże się z ogromnym stresem i zachodem, dlatego zapewniamy, że dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami, notariuszami i prawnikami, zorganizujemy dla ciebie całkowitą obsługę. Jako, że finalnie to ty otrzymasz pieniądze od nas, wszelkie usługi które będziemy dla Ciebie świadczyć i cała pomóc jakiej Ci udzielimy będzie wykonywana całkowicie za darmo. Ponadto jesteśmy całkowicie przejrzyści i na każdym etapie będziemy informować cię o przebiegu postępów, a jeśli takie jest życzenie klienta, pozostawiamy również możliwość przyjścia na rozmowę do biura z własnym notariuszem. Nasze usługi obejmują postawienie rzetelnej wyceny nieruchomości przez doświadczonego i precyzyjnego rzeczoznawcę majątkowego, który skonstruuje konieczny do przeprowadzenia transakcji do końca operat szacunkowy. Gwarantujemy, że proponowana przez nas cena skupu Twojej nieruchomości , będzie zgodna z tym, co przedstawia wycena nieruchomości online i jak najbardziej korzystna dla Ciebie przy jednocześnie najwyższej jakości usług jakie może zaoferować skup nieruchomości Dąbrowa Górnicza.
Ile trwa współpraca ze skupem mieszkań Dąbrowa Górnicza?
Zapewniamy naszych klientów, że pod względem szybkości jesteśmy absolutnie bezkonkurencyjni na rynku obrotami nieruchomościami. Już sam fakt, że jesteśmy Twoim bezpośrednim kupującym przyspiesza cały proces sprzedaży, skracając go o okres wielotygodniowego oczekiwania aż nawiążesz kontakt z godnym zaufania kupcem. Jak szybko możesz więc sprzedać mieszkanie? Od momentu zgłoszenia się klienta do nas za pomocą jednej z kilku opracowanych specjalnie na tę okazję form, do naszej odpowiedzi zwrotnej minie nie więcej niż dwa dni, a z reguły nasze działanie rozpoczyna się już w ciągu kilku godzin roboczych. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu doskonale rozumiemy, że dla wielu ludzi czas to najwyższa wartość i priorytet, dlatego nasz zespół zrobi wszystko co w naszej mocy by maksymalnie przyspieszyć proces przeprowadzanej transakcji kupna i sprzedaży. Na terenie biura zawsze trzymamy kompletną dokumentację potrzebną do naszej współpracy, dlatego, jeśli po wyjaśnieniu wszelkich wątpliwości będziesz życzył sobie podpisać umowę od ręki będzie to bardziej niż możliwe. Gotówkę za skupioną nieruchomość możesz otrzymać nawet w tej samej chwili, ponieważ na takie okazje zawsze trzymamy jej zapas pod ręką, dzięki czemu możemy całkowicie uniezależnić się o wszelkich procedur bankowych, które mogłyby dodatkowo opóźniać transakcję. Jeśli jednak zamiast tego życzysz sobie aby należność za lokum przesłać szybkim przelewem na Twoje konto osobiste, zorganizujemy dla Ciebie również taką możliwość. Tym samym, od chwili zgłoszenia, do otrzymania gotówki do ręki może minąć nawet niecałe kilka dni roboczych. Szanujemy zdanie klientów i rozumiemy, że dla wielu ludzi czas to pieniądz.
Czy możliwa jest sprzedaż mojego mieszkania do skupu nieruchomości Dąbrowa Górnicza, jeśli borykam się z problemami?
Naturalnie! Na przestrzeni lat uporaliśmy się z tysiącami ofert oraz sytuacji, w których klienci martwili się o sytuację ekonomiczno-administracyjną własnej nieruchomości. Często właściciele mieszkań zadłużonych obawiają się odmowy współpracy ze strony wielu agencji nieruchomości. Gwarantujemy, że taka sytuacja nigdy nie będzie miała miejsca w naszym biurze. Nasz dynamiczny zespół wykwalifikowanych pracowników, doradców, doświadczonych notariuszy, godnych zaufania prawników oraz rzeczoznawców majątkowych, którzy wezmą pod uwagę wszystkie aspekty by udzielić Ci całkowitej pomocy w załatwianiu transakcji, posiada wystarczające możliwości by uporać się nawet z najbardziej uciążliwymi sytuacjami takimi jak: zadłużenie mieszkania, wyjątkowo zły stan fizyczny Twojego lokalu, niejasności majątkowe powstałe po rozwodzie lub śmierci i problemach spadkowych, mieszkania ze służebnością i sprzedaż mieszkań, w których klient posiada jedynie część udziałów. W trakcie naszej wieloletniej współpracy z licznymi klientami uporaliśmy się już z niejedną taka sytuacją, za każdym razem zdobywając nowe doświadczenie i coraz bardziej poprawiając jakość wachlarza naszych usług. Każde kolejne wyzwanie przyjmujemy z radością, ponieważ doskonale rozumiemy, że nasze stałe dokształcanie leży w interesie naszej firmy, a wymagający klient jest najlepszym motorem napędowym mobilizującym nas do stałego dokształcania, co skutkuje niezaprzeczalnie najlepszą renomą pośród różnych skupów nieruchomości Dąbrowa Górnicza. Z tych wszystkich powodów, zapewniamy, że nie odrzucimy Twojego zgłoszenia, a wysłuchamy Cię do końca i udzielimy wszelkiej możliwej pomocy, otaczając Cię całym szacunkiem na jaki zasługujesz jako nasz najważniejszy partner do prowadzenia biznesów, którym jest każdy klient.
Dowiedz się więcej o skup nieruchomości z problemami
Jak skontaktować się ze skupem nieruchomości Dąbrowa Górnicza jeśli jestem zainteresowany współpracą?
W celu wygodnego postępowania na drodze świadczenia naszych usług, opracowaliśmy specjalnie dla naszych klientów aż cztery metody kontaktu pozostawiając możliwość wyboru najlepszego dla siebie sposobu. Dla osób, którym napięty grafik uniemożliwia dopasowanie się do godzin pracy naszego biura nieruchomości, mamy dedykowany specjalnie opracowany formularz zgłoszeniowy, dostępny dwadzieścia cztery godziny na dobę na naszej stronie internetowej. W gotowych rubrykach możesz zamieścić wszystkie potrzebne naszej agencji szczegóły dotyczące Twojej nieruchomości, takie jak wielkość, lokalizacja, instalacje i wiele innych. Wypełnianie poszczególnych punktów może być mozolne jednak pozwoli nam nawet na przedstawienie Ci wstępnej wyceny wartości twojego mieszkania online, tak byś jeszcze przed wysłaniem formularza miał możliwość poznać przybliżoną poglądową cenę, jaką nasze biuro jest w stanie zapewnić Ci w trakcie zawiązywania umowy. Zdajemy sobie jednak sprawę, że w sytuacji gdy Twoja nieruchomość boryka się z problemami natury prawno-ekonomicznej, takimi jak zadłużenia czy niejasności w trakcie przeprowadzania rozdzielności majątkowej, gotowy formularz może być niewystarczający na potrzeby naszych klientów. W takiej sytuacji zachęcamy do skontaktowania się z nami poprzez wiadomość e-mail, w której własnymi słowami możesz opisać stan w jakim znajduje się Twoje mieszkanie, nieograniczające się w ilości informacji. Zachęcamy by w mailu zawrzeć maksymalną ilość szczegółów, ponieważ w ten sposób od samego początku będziemy wiedzieć kogo powinniśmy przydzielić do współpracy z Tobą. Niezaprzeczalnie zaletą obu tych form zgłoszenia jest możliwość kontaktu z nami w dowolnej godzinie i porze tygodnia, również w niedziele i święta. Nasze podjęcia zgłoszenia a nasza odpowiedź zwrotna następuje z reguły po kilku godzinach roboczych. Jeśli należysz do ludzi, którzy wolą jednak załatwiać sprawy przez kontakt z żywą osobą to również istnieje taka możliwość. W takim wypadku zachęcamy do kontaktu telefonicznego na podany na naszej stronie numer. Należy zdjąć sobie jednak sprawę, że w przypadku kiedy większą ilość klientów będzie próbowała dodzwonić się do siedziby naszego skupu nieruchomości w tym samym czasie, długość oczekiwania na połączenie z konsultantem może znacznie wzrosnąć. W takim wypadku zachęcamy do cierpliwego oczekiwania na linii bądź ponowienia próby po godzinie. Możliwe jest również osobiste stawienie się w biurze naszego skupu, by w cztery oczy porozmawiać z naszym doradcą, który z radością przedstawi Ci naszą ofertę, odpowie na wszystkie pytania i wyjaśni niejasności. Jednocześnie zapewniamy, że niezależnie od drogi kontaktu, którą wybierzesz, nasza mobilizacja będzie równie szybka a odpowiedź zwrotną otrzymasz już nawet po kilku godzinach roboczych. Nasz zespół momentalnie podejmie kroki w celu szybkiej obsługi Twojej sprawy. Wybierz najlepszą metodę dla siebie, bez zamartwiania o czas naszej reakcji!
Co na koniec?
Cieszymy się najlepszą renomą pośród wszystkich agencji mieszkaniowych w okolicach Dąbrowy Górniczej. Jako, że finalnie to my jesteśmy bezpośrednim nabywcą Twojej nieruchomości, wszelki usługi świadczone przez skup mieszkań Dąbrowa Górnicza konieczne do doprowadzenia transakcji kupna i sprzedaży do końca a finalizujące się w pomyślnym zakończeniu naszej współpracy, są świadczone całkowicie za darmo. W naszym biurze nieruchomości nie spotkasz się z takimi zjawiskami jak zaliczka, zadatek czy inne prowizje, a na każdym etapie będziemy pozostawać w zupełnej szczerości z Tobą. Od samego początku naszej współpracy będziesz znać przybliżoną wartość wyceny, tak abyś nigdy nie poczuł się odsunięty od sprawy. Zapewniamy maksymalną szybkość i wygodę naszym klientom oraz empatyczne podejście do ich sprawy w każdej sytuacji, niezależnie od tego, czy chodzi o szybki skup bezproblemowego mieszkania, czy też o znacznie bardziej skomplikowane sytuacje prawno-ekonomiczne. Dbamy o każdego klienta, ponieważ doskonale rozumiemy, że zadowolony partner biznesowy, którym jesteś, jest najlepszym produktem naszej działalności, który swoimi opiniami o naszej agencji nieruchomości zadziała jak woda na koło młyńskie, zapewniając nam stały przypływ doświadczenia i renomy. Zapraszamy do kontaktu!
Sprawdź także skup kamienic