Elbląg to dające wiele obietnic dynamicznego rozwoju miasto na prawach powiatu w województwie warmińsko-mazurskim. Jest najstarszym miastem w województwie oraz jednym ze starszych nie tylko w Polsce ale również w Niemczech. Założone zostało na początku trzynastego wieku, a prawa miejskie otrzymał już w roku tysiąc dwieście czterdziestym szóstym. Z ciekawostek geograficznych, jest najniżej położonym miastem w Polsce. Liczy ponad sto siedemnaście tysięcy mieszkańców i jest drugim pod względem liczby ludności, zaraz po Olsztynie miastem w województwie warmińsko-mazurskim oraz trzydziestym najludniejszym miastem w Polsce. Również pod względem gospodarczym Elbląg pełni istotną rolę w kraju. to ośrodek przemysłu ciężkiego (znajduje się tu Spółka Zamech Marine zajmująca się produkcją śrub napędowych do statków a także General Electric z Zakładem Metalurgicznym i Zakładem Turbin), przemysłu spożywczego (ze względu na browar wchodzący w skład Grupy Żywiec), przemysłu meblarskiego i stolarskiego a także, turystycznego (znajduje się tu Kanał Elbląski ze specjalnymi pochylniami). Najsilniejszy gospodarczy rozwój miasta miał miejsce w latach siedemdziesiątych, osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych, kiedy to miasto stało się stolicą województwa i miał miejsce najintensywniejszy napływ ludności zarówno z okolic jak i całej Polski. Elbląg jest doskonale skomunikowanym miastem, łączy się drogami ekspresowymi S7 z Gdańskiem, Warszawą i Krakowem, oraz S22, która łączy wschód i zachód kraju. Dla miłośników historii i kultury oferuje liczne atrakcje, od lat przyciągające wielu turystów, takie jak: kościół katedralny świętego Mikołaja pochodzący z trzynastego wieku, brama targowa, kanał elbląski, ścieżka kościelna, kaplica powołania Najświętszego Serca Pana Jezusa, kościół podominikański Najświętszej Maryi Panny, kościół świętego Wojciecha, kościół bożego ciała, kościół świętego Ducha, kościół świętego Antoniego, kościół błogosławionej Doroty, kościół świętego Jerzego, kościół świętego Pawła Apostoła, kościół świętej Trójcy z tysiąc osiemset trzydziestego ósmego roku, cerkiew prawosławna świętej Marii Magdaleny, Pałac Augusta Abbegga, pałacyk na ulicy Pułaskiego, muzeum w Elblągu, zespół dawnego zamku i podzamcza, liczne zabytkowe kamienice rozrzucone po całym mieście, dawne szkoły, oraz liczne znaleziska archeologiczne wykopywane w różnym okresie, pochodzące głownie ze średniowiecza, takie jak okulary, winda i elementy ubioru. Ze względu na stały rozwój licznych branży gospodarczych takich jak przemysł ciężki, głównie w zakładach produkcyjnych turbin parowych i gazowych, przemysłu meblowego i stolarskiego a także spożywczego, miasto obiecuje możliwość zatrudnienia zarówno obytym z rynkiem pracownikom, jak i również absolwentom licznych szkół pozwalając im zdobyć swoją pierwszą prace i doświadczenie. Nic więc dziwnego, że ostatnimi czasy miasto boryka się ze znacznie zwiększonym napływem młodych dorosłych oraz studentów, wybierających Elbląg jako swoje miasto, w którym pragną zdobyć wykształcenie, doświadczenie i swoje pierwsze mieszkanie na założenie rodziny. Równie dużym zainteresowaniem cieszą się okoliczne gminy, w których pożądane są domki jednorodzinne, stanowiące „sypialnię Elbląga”, ponieważ większość ludzi mimo tego iż mieszka na obrzeżach miasta, pracuje w jego ścisłym centrum. Biorąc pod uwagę wszystkie te zalety Elbląga oraz wzmożony popyt na mieszkania, moglibyśmy się spodziewać, że posiadając nieruchomość na sprzedaż czeka nas całkiem prosta czynność, jednak może spotkać nas momentalne rozczarowanie.
Dlaczego samodzielna sprzedaż nieruchomości może okazać się znacznie utrudniona?
Bez odpowiedniego doświadczenia na rynku nieruchomości, dla większości ludzi wystawienie swojego mieszkania na sprzedaż jest wyjątkowo uciążliwym zadaniem, pełnym pułapek i trudności. Już samo przybliżenie wartości ceny jaką chcielibyśmy uzyskać ze sprzedaży naszego lokalu może okazać się znacznie utrudnione, tymczasem niewłaściwe postawienie wyceny skutkuje licznymi niedogodnościami. Przy wystawieniu zbyt wysokiej wyceny, narażamy się na nieskończenie długie oczekiwanie na klienta, który nigdy nie zgodzi się na przystąpienie do oferowanej ceny. Próby negocjacji z reguły spełzają na niczym i nawet jeśli ktoś wyrazi zainteresowanie naszą ofertą, to próbując obniżyć cenę odbija się od uporu właściciela. Jest za to wysoce prawdopodobne, że nawiążemy kontakt z fałszywymi kupującymi, trudniącymi się zawodowo wyłudzaniem różnego rodzaju zaliczek lub wręcz danych osobowych, które następnie służą im do pobrania kredytu chwilówkowego na nasz numer pesel lub dowodu osobistego. Ich metodą działania, jest z reguły twierdzenie, że są szczęśliwi, że znaleźli niesamowitą ofertę jaką jest Twoje ogłoszenie, wyrażają zdumienie, że nadal jest do wzięcia i bez próby negocjacji deklarują, że są chętni na kupno. Należy się dla własnego dobra wystrzegać takich ofert, unikać wchodzenia w wysyłane przez nich linki i za żadne skarby nie podawać swojego numeru karty, dowodu osobistego i innych danych. Kolejnym etapem jest skonstruowanie samego ogłoszenia, które również jest w pewnym sensie sztuką. Istnieją zawody trudniące się tylko i wyłącznie pisaniem ogłoszeń sprzedaży, w których wykorzystuje się specjalne zabiegi w trakcie fotografowania pomieszczeń wystawianych nieruchomości takich jak dodawanie roślinek, książek, dodatkowego oświetlenia oraz użycie szerokokątnego obiektywu, który sprawia, że momentalni oferta nieruchomości staje się o wiele bardziej atrakcyjna. W kolejnym etapie nawet jeśli znajdziemy chętnego i uczciwego kupującego, czeka nas mnóstwo papierkowej roboty i bieganiny urzędowej w celu zabiegania o usługi notariusza, zebrania niezbędnej dokumentacji by cała procedura odbyła się w sposób legalny i zgodny z prawem podatkowym. W celu ułatwienia sobie wszystkich tych zadań, większość ludzi korzysta z usług biur nieruchomości, których głównym zadaniem jest ułatwienie kontaktu sprzedającego z kupującym, skracając czas oczekiwania i odsiewając potencjalnych oszustów, a także pomagając w organizacji całej procedury transakcji. Nasz skup mieszkań Elbląg działa jednak nawet sprawniej. Dowiedz się dlaczego!
Czym różni się skup nieruchomości Elbląg od standardowych agencji mieszkaniowych?
Zamiast tak jak inne biura nieruchomości jedynie nieznacznie przyspieszyć procedurę skup nieruchomości i sprzedaży Twojego lokalu, poprzez szukanie w Twoim imieniu chętnego nabywcy, gotowego kupić mieszkanie za oczekiwaną cenę, sami się nim staniemy. Co więcej sami przeprowadzimy wszystkie etapy transakcji, do których nie jesteś potrzebny i zorganizujemy te spotkania, w których Twoja obecność jest wymagana, tak byś nie musiał niczego załatwić sam. Zapewniamy tym samym maksymalną wygodę i ułatwienie życia naszym klientom, których traktujemy z najwyższym priorytetem. Nie zataimy przed Tobą żadnej procedury, na każdym etapie będziesz doskonale wiedział jakie są postępy naszego skupu mieszkań Elbląg i od samego początku będziesz nać wartość wyceny jaką zaoferujemy Ci za Twoją nieruchomość. Zajmujemy się skupem nie tylko mieszkań, domów jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej, działek, ale również lokalów a nawet pojedynczych udziałów w nieruchomościach. Naszym głównym celem jest zapewnienie najwyższej jakości usług klientom, ponieważ doskonale rozumiemy, że ich pełna satysfakcja jest najlepszym produktem, jaki jesteśmy w stanie wytworzyć w naszej firmie nieruchomości. To właśnie dzięki Waszym opiniom zyskujemy tak dobra renomę na tle innych biur w Elblągu i okolicach. Każdego klienta traktujemy z całym należącym się mu szacunkiem i gwarantujemy, że nie odrzucimy żadnego wniosku niezależnie od problemów z jakimi może borykać się Twoja własność. Dzięki skompletowanemu sprawnie działającemu zespołowi wykwalifikowanych i stale doszkalających się pracowników, wspomagających ich prawników, notariuszy i rzeczoznawców majątkowych, wierzymy, że nie ma dla nas czegoś takiego jak sprawa nie do rozwiązania, dlatego podejmujemy się nawet takich wyzwań jak skup mieszkań zadłużonych, o niejasnej sytuacji prawno-ekonomicznej, zniszczonych, i borykających się z problemami na skutek źle sporządzonego testamentu czy prowadzonej sprawy rozwodowej. W przypadkach tego wymagających oferujemy również skupowanie samych udziałów w nieruchomościach, by uwolnić Cię od strapienia za to pozostawić usatysfakcjonowanego i z gotówka w ręce.
Jaką wartość przedstawia moje mieszkanie w skupie nieruchomości Elbląg?
Próbując samodzielnie dokonać wyceny swojej nieruchomości z reguły sugerujemy się poradami przyjaciół lub członków rodziny, którzy w tym samym czasie bądź całe lata temu również sprzedawali swoją nieruchomość. Czasami również przeglądamy inne ogłoszenia wystawianych ofert mieszkaniowych na stronach internetowych i rubryczkach gazet, próbując na oko porównać nasze mieszkanie do nieruchomości zamieszczonych wcześniej. Żadna z tych metod bynajmniej nie jest prawidłowa ani rzetelna. Porównując się do innych ofert z reguły nie uwzględniamy wszystkich czynników kształtujących się na finalną wartość naszej nieruchomości, takich jak te wynikające z samego stanu lokalu: metraż, ilość pokoi, dostęp do miejsc parkingowych, strychu, piwnicy, stosunku powierzchni użytkowej do nieużytkowej, stan wyremontowania i sprawności instalacji, sposobu w jaki do tej pory lokal był użytkowany, jak i również wynikających z samej lokalizacji i struktury miejskiej w okolicy naszej nieruchomości. O tych z kolei czynników należy obecność w najbliższym otoczeniu: przystanków i centrów przesiadkowych, ścieżek rowerowych i dróg umożliwiających łaty dojazd do ścisłego centrum, uniwersytetów, sklepów i galerii handlowych, szkół, zakładów pracy, rynku i innych atrakcji miasta oraz miejskich terenów zielonych takich jak parki czy cmentarze. Z reguły sami właściciele nie zdają sobie sprawy z tych wszystkich czynników, które warunkują atrakcyjności naszego lokalu, ponieważ, sami nie korzystają ze wszystkich udogodnień życia publicznego. Z kolei sugerując się ceną nawet tej samej nieruchomości kupowanej przez naszą rodzinę przed laty, nie uwzględniamy poważnych zmian jaki zaszły w społeczeństwie i gospodarce, wpływających na takie zjawiska jak popyt i podaż na różne dobra, jak i również na zmiany wartości samej złotówki, która na przestrzeni lat słabła lub rosła ulegając inflacji lub deflacji. Rzetelna wycena nieruchomości online powinna być przeprowadzona przez doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego, który weźmie pod uwagę wszystkie czynniki wynikające bezpośrednio z naszej nieruchomości jak i jej otoczenia, gwarantując sporządzenie mającego moc prawną operatu szacunkowego, który posłuży nam w dalszych etapach przeprowadzanej transakcji kupna i sprzedaży. Gwarantujemy, że w naszym skupie nieruchomości Elbląg zawsze dokonamy najbardziej fachowej i korzystnej dla Ciebie wyceny Twojego lokalu oraz zaoferujemy najlepszą cenę na rynku uwzględniającą całość przeprowadzonych przez nas usług i wygody jaką zapewnimy każdemu z naszych klientów.
Zależy mi na szybkiej sprzedaży mojej nieruchomości, czy mogę zwrócić się o pomoc do skupu mieszkań Elbląg?
Oczywiście! Pod względem błyskawicznego przeprowadzania wszelkich procedur związanych z transakcją kupna i sprzedaży nieruchomości, zapewniamy, że nie mamy sobie równych w całym powiecie. Szybkość i maksymalna wygoda oraz bezobsługowość zapewniana naszym klientom, to coś czym szczycimy się od lat. Już sam fakt, że możemy być bezpośrednim nabywcą Twojego lokalu, przyspiesza cały proces, skracając go o okres wielotygodniowego bezczynnego oczekiwania na pojawienie się bezpośredniego kupca, gotowego na zapłacenie ceny jakiej oczekujesz. Od chwili zgłoszenia się do nas dowolną wybraną przez siebie drogą kontaktu, natychmiastowo podejmujemy pracę dotyczącą postawienia rzetelnej i zawsze jak najbardziej korzystnej dla Ciebie wyceny nieruchomości, załatwienia pełnej dokumentacji, potrzebnej do przeprowadzenia transakcji w legalny sposób dokumentacji, którą zawsze trzymamy gotową na terenie naszego biura, a na niezbędne spotkanie z notariuszem umówimy Cię w jak najszybszym pasującym Ci terminie. Co więcej, dzięki temu, że trzymamy na terenie biura zapas gotówki, możliwe będzie wypłacenie Ci należności od razu przy podpisywaniu umowy, dzięki czemu unikniemy procedur bankowych, które mogłyby dodatkowo opóźniać przeprowadzenie transakcji przelewem na Twoje konto osobiste. Cały proces od zgłoszenia do nas do momentu spłacenia Twojego mieszkania może potrwać ledwie kilka dni. Znamy potrzeby klientów, i zrobimy wszystko by w pełni zaspokoić potrzeby ludzi, dla których z różnych sytuacji prywatnych czy rodzinnych czas to pieniądz.
Ile kosztować mnie będzie współpraca ze skupem mieszkań Elbląg?
Absolutnie nic. Przez wzgląd na to, że w ostateczny rozrachunku to my kupujemy od Ciebie nieruchomość, to my będziemy winni pieniądze Tobie a nie na odwrót. W zwykłych okolicznościach biura nieruchomości pobierają prowizje od obu stron, zarówno kupującej jak i sprzedającej, jako opłata za prowadzenie swoich usług, jednak w naszym skupie mieszkań Elbląg, nie spotkasz się z żadnymi zaliczkami, zadatkami ani innymi opłatami, a wszelkie świadczone przez nas usługi prowadzące do ostatecznego pomyślnego zakończenia transakcji, obejmujące między innymi usługę rzeczoznawcy majątkowego, sporządzenia operatu szacunkowego, zebrania niezbędnej dokumentacji a także prowadzonej pomocy prawnej w sytuacjach gdy kłopoty administracyjne Twojego lokalu będą tego wymagać, będą świadczona całkowicie za darmo. Od samego początku naszej współpracy będziesz znać cenę jaką jesteśmy w stanie zaoferować za Twoje mieszkanie i nie będziemy przed Tobą zatajać niczego, ponieważ traktujemy każdego z naszych klientów jak najważniejszych partnerów do prowadzenia biznesu. Gwarantujemy pełną satysfakcję z udzielonej przez nas pomocy i obsługi.
Jak mogę skontaktować się ze skupem nieruchomości Elbląg?
W celu najwyższej jakości świadczenia naszych usług, nasz skup mieszkań Elbląg opracował kilka niezawodnych metod, dzięki którym umożliwimy Ci zgłoszenie chęci podjęcia współpracy z naszym biurem. W dowolnej porze tygodnia, dnia, również poza godzinami pracy naszego biura i w święta państwowe oraz kościelne ustawowo wolne od pracy, możesz wysłać do nas dostępny na stronie, opracowany specjalnie dla Ciebie formularz zgłoszeniowy, który w prostych krokach przeprowadzi Cię przez wszystkie pytania ułatwiając wpisanie kluczowych danych dotyczących Twojej nieruchomości, takich jak metraż, ilość pokoi, lokalizacja i innych ważnych informacji. Dodatkową zaletą tej metody kontaktu, jest fakt, że pod koniec strona internetowa może automatycznie przedstawić Ci poglądową cenę mieszkania, którą zweryfikujemy na drodze dalszej współpracy. Jeśli jednak uważasz, że gotowe rubryki nie są wystarczające by przedstawić sytuację i problemy natury prawno-ekonomicznej Twojej nieruchomości, możesz skorzystać z napisania wiadomości e-mail na adres naszego biura. Jeśli należysz do ludzi wolących kontakt i bezpośrednią rozmowę z żywym konsultantem zachęcamy do kontaktu telefonicznego na jeden z numerów podanych na stronie naszej agencji, lub do bezpośredniej wizyty w naszej siedzibie. Zaletą tych metod jest najszybsze uzyskanie wyjaśnień na nasuwające się wątpliwości, które nasi konsultanci z radością wyjaśnią. Należy jednak liczyć się z możliwością utknięcia w kolejce, zarówno w samej poczekalni biura, jak i na linii telefonicznej w wypadku, gdy większa ilość klientów będzie chciała skontaktować się ze skupem mieszkań Elbląg w dokładnie tym samym momencie. W razie zajścia takiej okoliczności, razimy spróbować ponownie po około godzinie. Gwarantujemy, że niezależni od drogi kontaktu jaką dla siebie wybierzesz, nasza reakcja będzie natychmiastowa a na odpowiedź zwrotną nie będziesz musiał długo czekać. Wybierz najwygodniejszą dla siebie metodę.
Jeśli po przeczytaniu artykułu dalej nasuwają Ci się jakieś wątpliwości, zachęcamy gorąco do kontaktu telefonicznego lub osobistej wizyty na terenie naszego biura. Potraktujemy Cię z całym szacunkiem na jaki zasługujesz, podchodząc empatycznie do problemów z jakimi boryka się Twoja nieruchomość. Pamiętaj, że nasze istnienie jest skutkiem zapotrzebowania na usługi skupu nieruchomości Elbląg. To my działamy dla Ciebie a nie na odwrót. Nie musisz się obawiać odmowy współpracy z naszej strony, ponieważ każde nawet najtrudniejsze wyzwanie przyjmiemy z radością, by zyskać nowe doświadczenie i poprawić renomę naszej agencji. Zapraszamy do kontaktu.
Sprawdź także skup udziałów w nieruchomości