Jesteś właścicielem nieruchomości w Kaliszu lub pobliskiej miejscowości i planujesz jej sprzedaż? Nie wiesz, jak prawidłowo przeprowadzić proces sprzedaży mieszkania, a zależy ci na szybkiej i bezproblemowej transakcji? Przeraża Cię biurokracja związana ze sprzedażą posiadłości i boisz się, że pominiesz jakieś ważne dokumenty? A może jesteś posiadaczem problematycznej nieruchomości, której sprzedaż przeciąga się już od kilkunastu miesięcy? Jeśli zmagasz się z tymi lub jeszcze innymi trudnościami związanymi ze zbyciem posiadłości, skup nieruchomości Kalisz rozwiąże twoje problemy! Poszczycić możemy się szeroką ofertą usług kupna-sprzedaży mieszkania i liczną grupą zadowolonych klientów. Skup mieszkań Kalisz to zespół agentów i prawników z ogromnym doświadczeniem na rynku nieruchomości i setkami pomyślnie zrealizowanych transakcji. Gwarantujemy szybkie kupno mieszkania i fachową pomoc na każdym etapie. Jesteś zainteresowany? Koniecznie czytaj dalej i dowiedz się, co jeszcze może zaoferować ci skup nieruchomości Kalisz!
Skup nieruchomości a standardowe biuro nieruchomości – czym się różnią?
Na rynku działa wiele firm zajmujących się branżą mieszkaniową. Różnią się one zakresem działania i oferowanymi usługami. Wyróżnić możemy przede wszystkim biuro nieruchomości i skup nieruchomości. Co oferują oba typy i jakie są między nimi różnice?
Standardowe biuro nieruchomości jest pośrednikiem w sprzedaży mieszkania. Zajmuje się całym procesem sprzedaży – tworzy ogłoszenie sprzedażowe, odpisuje na pytania interesantów, prowadzi rozmowy telefoniczne, spotyka się z potencjalnymi klientami w celu zaprezentowania posiadłości i prowadzi ewentualne negocjacje ceny.
Tymczasem skup nieruchomości jest bezpośrednim nabywcą mieszkania, a nie tylko pośrednikiem tak jak typowa agencja. Skup mieszkań Kalisz zajmuje się wyceną, po czym od razu składa ofertę zakupu nieruchomości i oferuje pomoc w przejściu przez ten proces. Znacznie skraca to czas transakcji, co jest dużym atutem dla właścicieli posiadłości.
Czas trwania procesu kupna-sprzedaży mieszkania jest głównym czynnikiem różniącym oba te rodzaje firm zajmujących się nieruchomościami. Skup mieszkań gwarantuje błyskawiczne kupno posiadłości, czego niestety nie może zapewnić agencja nieruchomości – w tym przypadku ostateczna decyzja należy do klienta, którego poszukiwania mogą trwać nawet miesiącami.
Skup nieruchomości Kalisz – co oferujemy naszym klientom?
Skup nieruchomości Kalisz to firma skupująca nieruchomości bezpośrednio od właściciela. Nasze usługi pozwalają maksymalnie uprościć i skrócić czas sprzedaży posiadłości – oferujemy pomoc na każdym etapie procesu i błyskawiczne działanie pozwalające sfinalizować transakcję już po kilku dniach od wyceny.
Skup mieszkań Kalisz rozpoczyna każdą współpracę od wyceny nieruchomości. Jest ona wykonywana bezpłatnie i całkowicie online, co niewątpliwie daje duży komfort i wygodę naszym klientom. Wycena sporządzana jest przez grono agentów nieruchomości i prawników, którzy tworzą skup nieruchomości Kalisz i od lat zajmują się transakcjami kupna-sprzedaży posiadłości.
Po błyskawicznym wycenieniu posiadłości i zaakceptowaniu oferty przez klienta, następuje przygotowywanie wszystkich potrzebnych dokumentów. Jeśli nie wiesz, jak to prawidłowo zrobić, pomożemy ci z ich wypełnieniem – nasz skup nieruchomości zrealizował już mnóstwo transakcji, dzięki czemu formalności z tym związane nie stanowią dla nas żadnego problemu.
Kiedy wszystko jest już gotowe, skup mieszkań Kalisz umawia spotkanie w biurze notarialnym, podczas którego dojdzie do sfinalizowania transakcji poprzez podpisanie umowy kupna-sprzedaży posiadłości. Jest to jedyne spotkanie, które wymaga twojego osobistego stawiennictwa, pozostałe etapy możemy przeprowadzić z pomocą maila lub telefonu.
Zaraz po podpisaniu dokumentów u notariusza, dokonujemy płatności za zakupioną nieruchomość. Skup nieruchomości Kalisz posiada znaczne środki finansowe, które pozwalają nam na zakup lokali za gotówkę. Dodatkowo wypłacamy należność za mieszkanie w wybranej przez sprzedającego formie – gotówką lub przelewem na konto bankowe.
Skup mieszkań Kalisz – jak przebiega wycena nieruchomości?
Skup mieszkań Kalisz oferuje ekspresową wycenę nieruchomości, która wykonywana jest przez grupę specjalistów z wieloletnim doświadczeniem i ogromną wiedzą z zakresu handlu nieruchomościami. Jest ona oparta o dane zamieszczone w formularzu albo podane przez telefon lub maila oraz o aktualne ceny mieszkań.
Wycena sporządzana jest naprawdę szybko – w zaledwie 24 godziny! Składasz formularz zgłoszeniowy dostępny na naszej stronie internetowej bądź kontaktujesz się z nami mailowo lub telefonicznie, a następnego dnia oddzwaniamy do Ciebie z gotową ofertą.
Usługa wyceny posiadłości oferowana przez nasz skup mieszkań jest też bardzo wygodna dla sprzedającego ze względu na możliwość wykonania jej całkowicie zdalnie, bez konieczności umawiania spotkania i pokazywania nieruchomości – Jest to szczególnie komfortowe dla osób spoza Kalisza.
Wycena oferowana przez skup nieruchomości Kalisz jest niezobowiązująca. Jeśli cena, jaką zaproponujemy na podstawie podanych przez Ciebie informacji, nie będzie spełniała twoich oczekiwań, możesz zrezygnować z współpracy bez żadnych przykrych konsekwencji.
Skup nieruchomości Kalisz – jakich danych potrzebujemy do wykonania wyceny?
Aby skup nieruchomości Kalisz mógł sporządzić rzetelną wycenę twojej posiadłości, konieczne jest podanie jak najbardziej szczegółowych informacji na jej temat. Im więcej szczegółów zawrzesz w formularzu, tym więcej aspektów będziemy mogli uwzględnić podczas wyceniania nieruchomości.
Nie musisz się też obawiać o bezpieczeństwo swoich danych – zajmujemy się kupnem i wyceną mieszkań już od wielu lat, dzięki czemu skup nieruchomości Kalisz może poszczycić się ogromem pozytywnych opinii. Udostępnione nam informacje zostaną użyte wyłącznie do wykonania wyceny i późniejszego procesu kupna-sprzedaży, jeśli zdecydujesz się na dalszą współpracę.
Konieczne jest podanie danych kontaktowych, m.in. imię, numer telefonu i adres e-mail, które zostaną wykorzystane do skontaktowania się z Tobą w celu przedstawienia gotowej wyceny. Nie musisz się obawiać, że trafią one w „niepowołane ręce”.
Do wykonania wyceny skup mieszkań Kalisz będzie też potrzebować informacji o sprzedawanej nieruchomości. Bardzo ważnym czynnikiem podczas szacowania wartości mieszkania jest jego lokalizacja, dlatego niezbędne jest udostępnienie dokładnego adresu posiadłości.
Potrzebne będą także dane na temat budynku, w którym mieszkanie się znajduje, np. rok powstania czy ilość pięter, a następnie dane o samym lokalu – jego powierzchnia, usytuowanie mieszkania w budynku, liczba pokoi. Konieczne jest także określenie standardu lokalu w skali wysoki, przeciętny, niski lub do remontu.
Skup nieruchomości Kalisz poprosi Cię także o inne ważne informacje dotyczące posiadłości, m.in. dane o jej ewentualnym zadłużeniu czy komplikacjach prawno-administracyjnych. Bardzo istotna jest również sprzedaż współudziału w mieszkaniu, o czym koniecznie nas poinformuj.
W ostatnim już kroku należy zaznaczyć, jakie udogodnienia są dostępne w nieruchomości – nasz skup mieszkań zwraca na to uwagę przy sporządzaniu wyceny. Mowa tutaj o takich elementach jak balkon, taras, piwnica, garaż czy zaaranżowane poddasze użytkowe.
Dowiedz się więcej o skup nieruchomości z problemami
Skup mieszkań Kalisz – co wpływa na cenę nieruchomości?
Na cenę mieszkania wpływa wiele czynników, dlatego przed wykonaniem wyceny przeprowadzamy dokładny wywiad, by dowiedzieć się o nieruchomości jak najwięcej. Skup nieruchomości Kalisz stara się, by złożona oferta kupna mieszkania była korzystna zarówno dla sprzedającego, jak i kupującego.
Istotnym czynnikiem w procesie wyceny nieruchomości jest jej lokalizacja. Jest bardzo ważna, gdyż ma duży wpływ na komfort życia nowych lokatorów. Bliskość placówek edukacyjnych, punktów usługowych i handlowych, miejsc rozrywki, sportu i kultury zwiększa wartość nieruchomości. Dostępność rozbudowanej komunikacji miejskiej i międzymiastowej także działa korzystnie na rzecz sprzedającego w kwestii ceny.
Nasz skup nieruchomości przy wycenie kieruje się również standardem mieszkania – jego stanem wizualnym, technicznym i wyposażeniem posiadłości. Świeżo wykonany remont i nowe meble czy sprzęt RTV i AGD znacznie podniosą cenę nieruchomości.
Opłaty wykonywane w mieszkaniu na bieżąco i idący za tym brak zadłużenia, a także unormowany status prawny to najbardziej pożądany przez nabywców scenariusz, dlatego takie posiadłości mają większą wartość niż nieruchomości zadłużone czy wymagające poniesienia dodatkowych kosztów ze względu na konieczność odbycia konsultacji prawnych.
Skup mieszkań Kalisz bierze też pod uwagę sytuację na rynku nieruchomości i obecne ceny mieszkań. Nasz zespół każdego dnia śledzi dynamicznie zachodzące zmiany w branży mieszkaniowej, co pozwala na stworzenie oferty korzystnej dla obu stron.
Skup nieruchomości Kalisz – czy kupimy każdą posiadłość?
Niektóre nieruchomości potrafią sprawiać sprzedającym duże trudności w samodzielnej sprzedaży, kiedy nie korzystamy z usług jakie oferuje np. skup nieruchomości. Jest to m.in. wydłużający się czas szukania zdecydowanego nabywcy, co jest szczególnie problematyczne dla osób, które chcą szybko sprzedać swoją posiadłość, np. ze względu na wyjazd lub konieczność spłaty zadłużenia.
Jakie nieruchomości możemy zaliczyć do „problematycznych” i takich, które mogą przysporzyć właścicielowi wielu problemów podczas sprzedaży? Takie posiadłości to przede wszystkim mieszkania zadłużone lub o skomplikowanej sytuacji prawnej i administracyjnej, wymagające natychmiastowego remontu lub zlokalizowane w słabo skomunikowanej okolicy, a także współwłasność mieszkania.
Nieruchomości obarczone długami albo te wymagające konsultacji prawnej po zakupie mogą czekać na nowego lokatora przez wiele miesięcy. Potencjalni klienci obawiają się poniesienia strat i wolą uniknąć dodatkowych spotkań z prawnikami, jednak skup mieszkań Kalisz kupuje również takie nieruchomości.
Mieszkania, które wymagają przeprowadzenia generalnego remontu przed wprowadzeniem się do niego nowych domowników są czasem również trudne w sprzedaży – kupujący musi dysponować środkami finansowymi na zakup i remont lokalu. Jeśli masz problem z taką posiadłością, zgłoś się do nas – skup nieruchomości Kalisz posiada odpowiednie środki.
Posiadłości usytuowane w nieatrakcyjnej okolicy też sprawiają trudności właścicielom – lokalizacja to bardzo ważny czynnik wpływający na jakość życia w nowym mieszkaniu. Nieruchomości zlokalizowane daleko od szkół, przedszkoli, punktów handlowych, miejsc kultury i rozrywki, a dodatkowo z nierozwiniętymi środkami transportu zbiorowego nie są chętnie wybierane przez klientów, jednak skup mieszkań Kalisz nie boi się takich transakcji.
Sprzedaż współudziału w nieruchomości jest bardzo trudnym typem transakcji ze względu na niewielkie zainteresowanie potencjalnych nabywców spowodowane obecnością współwłaścicieli i małe możliwości dla inwestorów. Proces sprzedaży współwłasności może zająć dużo czasu, więc żeby tego uniknąć, skorzystaj z usług, jakie oferuje skup nieruchomości Kalisz.
Sprawdź także skup mieszkań zadłużonych
Skup mieszkań Kalisz – ile trwa cały proces kupna-sprzedaży nieruchomości?
Działania w zakresie kupna-sprzedaży mieszkania prowadzone przez skup nieruchomości Kalisz są naprawdę błyskawiczne. Staramy się, by każdy klient był zadowolony z czasu trwania transakcji i otrzymał należność za swoją posiadłość jak najszybciej.
Wycena nieruchomości online wykonywana przez nasz skup mieszkań, która jest pierwszym krokiem współpracy, zajmuje jedynie 24 godziny. Składasz formularz zgłoszeniowy dostępny na naszej stronie internetowej, a następnego dnia otrzymujesz gotową wycenę posiadłości.
Po dogadaniu ostatecznej ceny mieszkania, która zadowoli obie strony transakcji, przechodzimy do kompletowania dokumentów. Z pomocą, jaką gwarantuje ci skup mieszkań Kalisz, etap ten możemy przeprowadzić nawet w kilka dni! Fachowe doradztwo naszych profesjonalistów jest szczególnie cenne dla osób niedoświadczonych na rynku nieruchomości, jednak będzie dużym ułatwieniem dla każdego właściciela mieszkania.
Zaraz po dopełnieniu formalności, umawiamy spotkanie u notariusza, gdzie finalizujemy transakcję poprzez podpisanie umowy kupna-sprzedaży mieszkania. Skup nieruchomości Kalisz dysponuje dużym kapitałem, dzięki czemu płatność za kupioną posiadłość następuje niezwłocznie po wizycie w biurze notarialnym.
Przy sprawnej współpracy na linii nasz skup nieruchomości – właściciel mieszkania możemy zamknąć transakcję z pomyślnym skutkiem nawet w kilka dni. Jest to niewątpliwie naszą największą zaletą, którą doceniły już setki klientów korzystających z naszych usług.
Skup nieruchomości Kalisz – korzyści wynikające ze współpracy
Skup mieszkań Kalisz oferuje konkurencyjne usługi w zakresie kupna-sprzedaży posiadłości. Gwarantuje szybki czas realizowania transakcji niezależnie od typu sprzedawanej nieruchomości, czego nie może zapewnić standardowa agencja nieruchomości będąca jedynie pośrednikiem w sprzedaży.
Korzyści, jakie zapewni ci skup nieruchomości Kalisz:
- bezpośrednie kupno nieruchomości od klienta, a nie działanie jak typowe biuro nieruchomości (pośredniczenie w sprzedaży) – pozwala to uniknąć czasochłonnego i uciążliwego procesu poszukiwania nabywcy, w tym odpowiadania na wiadomości, prowadzenia rozmów telefonicznych, spotkań w celu zaprezentowania mieszkania czy negocjacji,
- wycena mieszkania wykonywana przez skup nieruchomości Kalisz współpracujący z zespołem doświadczonych prawników i agentów w zaledwie 24 godziny od przesłania formularza zgłoszeniowego,
- możliwość rezygnacji ze współpracy aż do momentu podpisania umowy kupna-sprzedaży u notariusza w przypadku niezadowolenia ze złożonej oferty, bez żadnych konsekwencji,
- błyskawiczne działanie – wycena wykonywana w dobę i możliwość sfinalizowania transakcji nawet w kilka dni od zgłoszenia nieruchomości,
- wygoda prowadzenia transakcji – skup mieszkań Kalisz może przeprowadzić prawie cały proces online (mailowo lub telefonicznie), konieczne jest jedynie spotkanie w biurze notarialnym, by podpisać umowę,
- fachowa pomoc i doradztwo naszych profesjonalistów na każdym etapie transakcji, co sprawia, że proces ten jest wyjątkowo szybki i bezproblemowy,
- bezpieczeństwo danych, pieniędzy i nieruchomości oraz brak ukrytych kosztów – skup nieruchomości Kalisz to firma działająca legalnie na rynku mieszkaniowym już od wielu lat, ciesząca się setkami pozytywnych opinii po wielu transakcjach zakończonych sukcesem,
- podejmowanie się każdej transakcji – skup mieszkań Kalisz podejmie się każdej współpracy niezależnie od typu nieruchomości, kupujemy nawet mieszkania zadłużone, wymagające unormowania statusu prawnego, nieruchomości do remontu lub zlokalizowane w słabo skomunikowanej okolicy, a nawet współudział w nieruchomościach.
Jeśli sprzedajesz nieruchomość na terenie Kalisza lub pobliskich miejscowości, prześlij do nas formularz zgłoszeniowy, który znajdziesz na naszej stronie internetowej i sprawdź, co może zaoferować ci skup nieruchomości Kalisz!
Przeczytaj także o skup nieruchomości z lokatorami