Domy z długami to częsty widok, który widnieje na portalach ogłoszeniowych. Wiele osób widzi szansę wyjścia na prostą poprzez pozbycie się nieruchomości, która została obciążona. Jeśli kwota zadłużenia jest nieznaczna, można nie tylko pokryć dług w całości, ale w dodatku kupić mniejsze mieszkanie dla siebie, by od tego zacząć żyć na nowo. Warto jednak podkreślić, że nieruchomości z zadłużeniem dość trudno się sprzedaje, a to dlatego, że brakuje chętnych na zakup takich nieruchomości. Ludzie nie chcą pakować się w zakup domu, bo nie wiedzą jak z tym postąpić. Tutaj alternatywą, która może odmienić wszystko będzie skup nieruchomości.
Sprzedaż w kilku krokach
Wystarczą tylko trzy kroki, by sprzedać swoje mieszkanie. Niezależnie od tego, czy jest to piękny apartament, w standardzie najwyższej jakości, czy szare mieszkanie pamiętające jeszcze czasy PRL-u można uczynić to bardzo łatwo. Pierwszym krokiem na drodze sprzedaży swojego mieszkania jest oczywiście przedstawienie go przedstawicielowi firmy. Można zrobić to w sposób zdalny. Wystarczy, że wejdziesz na stronę, w której skup nieruchomości w Szczytnie udostępnił narzędzie pomagające w prezentacji nieruchomości. To formularz, po którego wypełnieniu zostaną przesłane informacje do rzeczoznawcy, a ten będzie pracował nad wyceną, aby w najkrótszym, możliwym czasie zaoferować dogodną cenę.
Pierwszym krokiem jest kontakt, więc jeśli nie poprze formularz, to można bezpośrednio zadzwonić lub napisać e-mail, aby zbliżyć się do przygotowania wyceny online naszej nieruchomości. Dla większości właścicieli ten moment jest bardzo obiecujący i często niecierpliwy. Każdy chce wiedzieć, jak wysoko zostanie wyceniona jego nieruchomość. Czasami ceny, które proponowane są przez skup nieruchomości w Szczytnie, są naprawdę imponujące. Przy tak zwanych dobrych wiatrach można uzyskać kwotę bliską wartości rynkowej. Niejednokrotnie takie ceny przewyższają wartości oferowane przez potencjalnych kupujących z rynku wolnego. Dla właścicieli mieszkań takie sytuacje są najkorzystniejsze, dlatego z niecierpliwością oczekują wyceny, która nadchodzi najczęściej dzień później.
Chcesz sprzedać grunt rolny? Sprawdź skup gruntów rolnych
Drugi krok współpracy
Jeśli otrzymaliśmy już propozycję wykupu naszej nieruchomości w odpowiedniej wysokości, a także wyrażamy chęć na taką formę sprzedaży i za taką kwotę, wówczas nadchodzi krok drugi, a są nimi ustalenia. Do tego, aby w odpowiednim czasie przymierzyć się do sprzedaży mieszkania, należy przede wszystkim określić takie kwestie jak termin, miejsce, a także rodzaj rozliczenia. W tym ostatnim mowa o wyborze pomiędzy gotówką a przelewem bankowym. Skup nieruchomości w Szczytnie naturalnie dysponuje kapitałem, ale jak każdy, chce być przygotowany, zwłaszcza jeśli klient zdecydował, że chce otrzymać pieniądze do ręki w dniu sprzedaży mieszkania.
Termin jest oczywiście jednym z istotniejszych kwestii do omówienia pomiędzy stronami w transakcji. Najczęściej skłania się ku temu, by to klient zaproponował dogodny termin, a strona kupująca się dopasuje. Zdarzają się sytuacje, kiedy termin wymaga przełożenia. Może to powodować trudność w uzyskaniu dokumentów lub inne sytuacje życiowe, bez względu na to, można przełożyć termin na lepszy, o czym należy poinformować kupującego.
Wybór kancelarii notarialnej jest jak najbardziej konkretnym ustaleniem. Tutaj dużą swobodę ma sam klient, który może zaproponować kancelarię w swoim mieście. Najczęściej takie działanie powoduje, że klient czuje się pewniej w tej współpracy, dlatego wiele firm udziela takiej wygody swoim klientom. Skup nieruchomości w Szczytnie dostosuje się do wyboru swojego klienta i zjawi się w odpowiednim czasie w miejscu zaproponowanym przez stronę sprzedającą. Klient może samodzielnie zarezerwować termin wizyty w danej kancelarii, by nie opóźniać dodatkowo tego procesu.
Można także mówić o ustaleniach w związku z podpisaniem odpowiedniej umowy. Niektórzy wymagają podpisania umowy przedwstępnej. Wiązać się to może z chęcią rezerwacji lub potwierdzeniem, że firma skupująca nieruchomości w Szczytnie będzie chętna na zakup mieszkania również w późniejszym (określonym w umowie przedwstępnej) czasie. Jeśli także oczekujesz podpisania takiej umowy, koniecznie zgłoś się do przedstawiciela i omów z nim taką decyzję. Na pewno wystosuje odpowiedni dokument i ustali termin spotkania, by podpisać umowę. Warto też zapytać, czy w związku z tym firma oferuje wypłacenie zadatku lub zaliczki z tytułu podpisania umowy przedwstępnej.
Chcesz sprzedać nieruchomość z lokatorami? Zobacz skup nieruchomości z lokatorami
Ostatni krok na drodze współpracy
Ostatnim etapem na drodze między stroną kupującą a sprzedającą jest podpisanie umowy końcowej. Odbywa się ona wedle wcześniejszych ustaleń, tj. w odpowiednim terminie i umówionym miejscu. Miejscem jest kancelaria notarialna. Wszystkie umowy sprzedaży nieruchomości firma podpisuje zgodnie z prawem, pod okiem urzędnika. By można było to zrobić, trzeba przygotować wszelkie niezbędne dokumenty. O tym na pewno powiadomił już przedstawiciel firmy, jaką jest skup nieruchomości w Szczytnie. Notariusz odczyta akt notarialny, po czym będzie trzeba złożyć podpisy. Po podpisaniu umów konieczna będzie wymiana. Kupujący zapłaci sprzedającemu za sprzedaż mieszkania, natomiast sprzedający po otrzymaniu pieniędzy przekaże kupującemu klucze. Wiele osób pyta, a co jeśli w tle będzie przelew bankowy, który jak wiadomo może być zaksięgowany nawet następnego dnia? Większość firm decyduje się w takiej sytuacji na przekazanie kluczy do mieszkania dopiero po zaksięgowaniu wpłaty na koncie, dlatego nie ma obaw o nieczyste zagrania ze strony firmy skupującej. Po tych działaniach w zasadzie strony się rozchodzą, choć na sam koniec trzeba także opłacić koszty związane z przygotowaniem aktu notarialnego i nie tylko. Tym może zająć się strona kupująca. Klient skupu nieruchomości w Szczytnie nie musi martwić się o koszty notarialne, podobnie jak o opłacanie prowizji. Firma ta nie pobiera opłat prowizyjnych, a opłaty notarialne pokrywa w całości. Właśnie w taki sposób wygląda współpraca, dzięki której można pozbyć się problemów finansowych.
Chcesz sprzedać działkę? Sprawdź skup działek