Planujesz sprzedaż mieszkania? Obawiasz się, że nie będzie chętnych na jego zakup? Pewnie masz do tego konkretne powody. Nie wnikamy w Twoje życie osobiste, ale chcemy pomóc. Oferujemy skup nieruchomości wszystkim tym, którzy mają trudności lub potrzebują szybkiej gotówki i szybkiego załatwienia formalności. Nasza oferta dotyczy rzetelnej wyceny, a także przebiegu transakcji sprzedaży, a dla nas kupna nieruchomości.
Dlaczego powinieneś wziąć pod uwagę skup nieruchomości?
Istnieje wiele powodów, dla których nawiązanie współpracy z firmą oferującą skup mieszkań w Chojnicach, okazuje się bardzo dobrą decyzją. Przede wszystkim czas realizacji transakcji. Firmy, które kupują nieruchomości, dbają o to, aby czas realizacji był jak najkrótszy. Nikomu nie opłaca się przeciąganie spotkań w kancelarii notarialnej w nieskończoność. Szybki czas reakcji i załatwienia formalności jest niewątpliwie jedną z większych zalet, które można dostrzec, podejmując współpracę z firmą, która prowadzi skup nieruchomości w Chojnicach.
Zaletą, która przyciąga uwagę wielu sprzedających, jest także wypłacalność. Firmy kupujące nieruchomości są w pełni wypłacalne. Mają odpowiednie środki, które są w stanie przeznaczyć na zakup określonej nieruchomości, oczywiście po rozważeniu propozycji klienta. To nie jest tak, że kupowane są wszystkie nieruchomości, każda firma ma swoje wymagania. W przypadku naszej firmy głównym czynnikiem decydującym o tym, czy będziemy mogli rozważyć współpracę, jest lokalizacja nieruchomości. Rozważamy tylko propozycje, które dotyczą miast większych niż 10 tys. mieszkańców. Dysponowanie własnymi środkami sprawia, że możemy podjąć się transakcji niemal od razu. Przeprowadzaliśmy transakcje, które trwały maksymalnie kilka dni. Były one przeprowadzone legalnie, zgodnie z zasadami prawa oraz w obecności notariusza.
Mieszkanie, które można sprzedać firmie skupującej nieruchomości
Mieszkania, które pozostają długo w ogłoszeniach na rynku nieruchomości, zwykle skupowane są przez firmy takie jak nasza. Oferujemy skup nieruchomości, z którego często korzysta określona grupa właścicieli. Bardzo często zgłaszają się do nas właściciele mieszkań zadłużonych, którzy poprzez ten fakt nie są w stanie znaleźć kupca na swój lokal. Zadłużenie, jakie ciąży na mieszkaniu, jest dobrym powodem, dla którego większość potencjalnych kupców rezygnuje z zakupu. Wynika to często z niewiedzy i braku doświadczenia, aby móc sobie z tym poradzić samodzielnie. Na zakup mieszkań zadłużonych decydują się jedynie ci kupujący, którzy korzystają z usług doradcy nieruchomości, biura pośredniczącego czy prawnika. Chcąc uniknąć kłopotów w związku ze sprzedaż mieszkania zadłużonego, można zgłosić się do nas. Często rozpatrujemy takie oferty, nie obawiając się ryzyka, jakie niesie za sobą taki zakup.
Mieszkanie, które ma niepewną sytuacją prawną lub posiada lokatora także stanowi problem dla kupującego z zewnątrz. Mało kto decyduje się na taki zakup, zwłaszcza jeśli nie mają obycia w dziedzinie prawa i nieruchomości. Nasz skup mieszkań bierze pod uwagę zakup takich mieszkań. Nie straszny nam lokator, choćby był najmniej komunikatywny. Podobnie jest w przypadku mieszkań, które są wynikiem postępowania egzekucyjnego. W takich sytuacjach sprzedającemu bardzo zależy na szybkim czasie reakcji, który jesteśmy w stanie wykazać. Analizujemy wszelkie nadesłane zgłoszenia, a jeśli nie możemy czy nie chcemy podejmować współpracy, kulturalnie przedstawiamy klientowi swój punkt widzenia.
Sprawdź skup mieszkań zadłużonych
Gdzie i jak się zgłosić?
Jeśli zdążyłeś się przekonać, że sprzedaż nieruchomości to niełatwy kawałek chleba, z pewnością wiesz, że istnieją metody na to, aby pozbyć się problemu. Sprzedaż mieszkania firmie skupującej nieruchomości to właśnie jedna z tych metod, która pozwala na szybką transakcję. Od czego zacząć? Najlepiej od zgłoszenia się do nas poprzez formularz online. To wygodne narzędzie, które łatwo znaleźć na naszej stronie internetowej. Jedyne, co trzeba zrobić to wypełnić je, podając parametry nieruchomości i dane kontaktowe. Kiedy takie zgłoszenie dojdzie do nas, wówczas pracownik, który jest rzeczoznawcą ustali wartość nieruchomości, przygotowując tym samym ofertę dla klienta. Nie musisz długo czekać na odpowiedź naszego pracownika, taka oferta zazwyczaj jest wysyłana maksymalnie następnego dnia. Firmy prowadzące skup nieruchomości muszą działać szybko, dlatego wiadomości do klientów wysyłane są w momencie, gdy jest taka możliwość.
Można także nawiązać kontakt z naszą firmą, dzwoniąc na podany numer (kontakt jest widoczny na naszej stronie internetowej) lub pisząc wiadomość e-mail. Staramy się odpowiadać tak szybko, jak to możliwe, dlatego nie pozostawiamy bez odpowiedzi również takie zgłoszenia. Niektóre sytuacje wymagają nieco większej uwagi i szerszego omówienia sprawy, dlatego możemy spotkać się bezpośrednio z klientem, aby ustalić szczegóły. Wszystko z pewnością ustalimy podczas rozmowy telefonicznej, aby móc umówić się na spotkanie z klientem, a tym samym na zaprezentowanie nieruchomości.
Formalności w związku ze sprzedażą nieruchomości
Przesłana decyzja często przypada do gustu naszym klientom. Jeżeli dochodzi do rozmów negocjacyjnych, zwykle są one delikatnie przeprowadzane. Kiedy klient decyduje, że chce sprzedać mieszkanie naszej firmie, wówczas podejmujemy rozmowę dotyczącą wszelkich ustaleń.
Dokumenty do sprzedaży
Naszym zadaniem jest wybadanie, czy klient jest przygotowany, jeśli nie pomagamy w kompletowaniu dokumentacji. Klient musi posiadać akt własności, odpis ksiąg wieczystych, a także inne dokumenty, które są niezbędne, by można było podpisać akt notarialny. W momencie, kiedy okazuje się, że klient nie ma dokumentacji, nie wie, nie może wyciągnąć dokumentów, służymy pomocą. Mamy ogromne doświadczenie, dlatego wiemy, skąd wyciągnąć dokumenty. Część tych zadań możemy wziąć na swoje barki, wyręczając naszego klienta. W tym celu potrzebne będą upoważnienia.
Rozliczenie
Kolejną kwestią, jaką należy ustalić przed przystąpieniem do podpisania aktu notarialnego, jest sprawa rozliczenia. Nasza firma prowadzi skup mieszkań od dłuższego czasu i jest w pełni wypłacalna. Kiedy przygotowujemy ofertę dla naszego klienta, jesteśmy świadomi kwoty, na jaką się umawiamy. Mamy odpowiednie zaplecze finansowe, a jedynym ustaleniem w tym zakresie jest wybór pomiędzy rozliczeniem gotówkowym a przelewem bankowym. Klient musi nas poinformować o formie rozliczenia, najlepiej przed spotkaniem u notariusza.
Jaką cenę może zaoferować skup nieruchomości?
Cena, jaką skup nieruchomości w Chojnicach może zaoferować, często wynosi od 70-90% wartości. Wszystko zależy tak naprawdę od firmy, która oferuje taki skup. Jeśli zdecydujesz się skorzystać z naszej oferty, przygotowana przez nas wycena, będzie bardzo bliska wartości rynkowej, dlatego nie odczujesz, że tracisz na sprzedaży swojej nieruchomości. Zwróć uwagę na fakt, że sprzedaż nieruchomości osobie fizycznej, z wolnego rynku, odbywa się na zasadzie negocjacji. Im dłużej sprzedajesz mieszkanie, tym bardziej jesteś skłonny obniżyć cenę, tylko po to, aby w końcu pozbyć się problemu. Takie sytuacje niezwykle często wyglądają tak, że mieszkanie sprzedawane jest za kwotę niższą, niż zaoferowałby Ci profesjonalny skup nieruchomości. Zanim zdecydujesz, komu chcesz sprzedać mieszkanie, może warto zrobić próbną wycenę, która jest niezobowiązująca, aby przekonać się, czy uda się korzystnie sprzedać mieszkanie.
Firmy, które trudnią się kupnem nieruchomości wszelkiego typu, oferują niższą cenę, jeśli stan techniczny budynku i jego zawiłości prawne wymagają nieco większego nakładu finansowego, aby móc z niego normalnie korzystać. Jeśli masz na sprzedaż mieszkanie, które jest zaniedbane, na którym ciąży obciążenie finansowe lub ma lokatora, musisz liczyć się z tym, że cena będzie niższa. Nie oznacza to, że będziesz na tym stratny. Gdyby wziąć pod uwagę wszystkie działania usprawniające nieruchomość tj. remonty, rozprawy sądowe w związku z nierzetelnym lokatorem, czy inne tego typu elementy wymagające nakładu finansowego, czasu i nerwów, okaże się, że bezpieczniej i korzystniej jest sprzedać nieruchomość w takim stanie, jakim jest odpowiedniej firmie.
Przeczytaj również o skup nieruchomości z problemami