Witamy w Skupie Nieruchomości. Naszymi priorytetowymi wartościami są uczciwość, rzetelność, otwartość i transparentność naszych działań. Sukces, jaki osiągnęliśmy na rynku nieruchomości zawdzięczamy właśnie hołdowaniu tym czterem wartościom i wprowadzaniu ich w czyn. Ponadto, nasza wspaniała drużyna, z która jest motorem napędowym naszego biura i lokalnego rynku posiadłości, gwarantuje wypełnienie tych czterech fundamentalnych zasad w każdym, najmniejszym calu. Dlatego też, jeżeli jesteś jedną z osób, które pragną w najbliższym czasie zbyć swoją nieruchomość lub nieruchomości na własną rękę albo korzystając wyłącznie z publicznie dostępnych tablic ogłoszeniowych, czy portali internetowych, i (jak prawie każdemu zazwyczaj) nie przynosi Ci to żadnych efektów marketingowych, tylko wydatki na reklamę, to wreszcie trafiłeś do miejsca, w którym Twoje problemy nie stanowią dla nas żadnego problemu – do Skupu Nieruchomości Mikołów. Z naszą agencją, zapomnisz już o wszystkich trudnościach, które wynikają z prób samodzielnego obrotu swoimi nieruchomościami, co często bywa zwyczajną ,,walką z wiatrakami”. Posiadamy cały, obszerny zbiór tablic ogłoszeniowych, portali internetowych, dużą bazę klientów indywidualnych i korporacyjnych oraz zaplecze intelektualne, które pozwalają nam na dominację nad lokalną konkurencją. To wszystko sprawia, że mamy możliwość pracy dla Twojej korzyści na terenie całej Polski, a nawet poza jej granicami. Skup Nieruchomości Mikołów to także konkretne, inteligentne i szybkie rozwiązania, przygotowywane najpierw tylko i wyłącznie dla interesu sprzedawcy, a w drugiej kolejności naszego. Służymy pomocą na każdym kroku współpracy ze zbywcą swoich posiadłości, właśnie jemu – w każdej chwili będziesz miał nieodpartą możliwość napisania do nas e-maila lub zadzwonienia do nas z każdym pytaniem w temacie przeprowadzania i sfinalizowania transakcji, a my odbierzemy lub jak najszybciej odpowiemy. Podsumowując, ze Skupem Mieszkań w Mikołowie ,,jak burza” przejdziesz przez wszystkie etapy prowadzące do sprzedaży swoich dóbr, a nasi agenci, prawnicy i pracownicy działu marketingu sami dostarczą Ci materiały do analizy i ewentualnego wyboru nabywcy do kontaktu w sprawie obrotu Twoimi nieruchomościami. Obojętne, czy jest to kawalerka, biurowiec, czy działka zarośnięta trawą lub łąką, u nas masz szansę zaprezentować publicznie każdą posiadłość.
Wycena Twoich posiadłości w Skupie Nieruchomości Mikołów jest gwarancją realnego wykazania ich obecnej wartości.
Wycena nieruchomości w naszym Skupie Mieszkań Mikołów jest najdokładniejszym i najbardziej wiarygodnym wykazem finansowej wartości dla Twojego majątku. Nasi analitycy prezentują najwyższe kompetencje, zdolności i umiejętności ekonomiczno-analityczne, sprawiające, że wycena nieruchomości w naszym skupie odbywa się sprawnie, prawidłowo i szybko w porównaniu do innych biur nieruchomości w regionie. Oprócz prawdziwych fachowców od analizy, nasze biuro dysponuje również przenikliwymi wysłannikami, którzy będą musieli udać się obejrzeć i ocenić Twoją nieruchomość z zewnątrz i od wewnątrz, w ramach oględzin. Jest to kluczowy i fundamentalny etap wyceny w Skupie Nieruchomości Mikołów, ponieważ podczas nich sprawdzimy i poznamy realną kondycję Twoich dóbr, a następnie sporządzimy z nich raport – nie wspominając o zmierzeniu i ustaleniu wszystkich wymiarów domu, lokalu lub działki. Skuteczne i profesjonalne oględziny są podstawą do dokonania prawdziwej wyceny. Trzeba tutaj wspomnieć, że jest ona usługą całkowicie darmową i niezobowiązującą do żadnych dalszych działań w ramach kooperacji ze Skupem Nieruchomości Mikołów, więc masz możność zamówienia jej u nas bez żadnego ryzyka, ani kosztów. Po jej dokonaniu przez nasze biuro, będziesz miał swobodę wyboru w tym, czy chciałbyś sprzedawać swoje mieszkanie teraz, bądź doinwestować je, aby podnieść jego wartość lub stwierdzić, że nie opłaca się teraz go sprzedawać i odłożyć swoje plany o jego sprzedaży na później.
Sprawdź także skup działek
Jakie są jeszcze inne konkretne powody, dla których warto wybrać akurat nasz Skup Nieruchomości w Mikołowie?
Śląsk, na którym znajduje się nasz miejscowość jest wspaniałym miejscem do inwestycji i do obrotu nieruchomościami i nie tylko. To tutaj znajduje się największa aglomeracja przemysłowa w Polsce, co sprzyja rozwojowi biznesu i industrializacji. Całą tą powierzchnię zamieszkuje ponad 5,2 miliona ludzi, więc mamy już tutaj na miejscu olbrzymi rynek zbytu dla wszelkiego rodzaju dóbr, towarów i usług. Sam Skup Nieruchomości w Mikołowie obsługuje tysiące klientów rocznie i żaden z nich nie odchodzi z pustymi rękoma. Poza tym, nasz regionalny rynek dynamicznie się rozwija i rozbudowuje, co może oznaczać, że właśnie teraz, kiedy jeszcze nie osiągnięto tutaj aż tak wysokiego poziomu rozwoju, jest najlepszy czas na dokonywanie sprzedaży swoich nieruchomości i upłynnienie kapitału w nich zawartego, po to, by przeznaczyć go na inne cele, na przykład inwestycje lub przedsięwzięcia gospodarcze, a może po prostu długie wakacje? Decyzja o celu, na jaki przeznaczysz uzyskane środki należy do Ciebie, jednak na uprzemysłowionym Śląsku naprawdę jest z nimi co zrobić. Skup Nieruchomości w Mikołowie jest gwarancją tego, że uzyskasz je ze sprzedaży swoich posiadłości. Nigdy nie zawodzimy, a potwierdzić to mogą dziesiątki tysięcy naszych zadowolonych klientów, którzy na pewno z przyjemnością mogliby nas wszystkim polecić. Ponadto, nawet jeżeli dopiero po raz pierwszy będziesz chciał sprzedać swój dom, działkę lub mieszkanie, to również najbardziej godny polecenia jest Skup Nieruchomości w Mikołowie, który zawsze sam zajmuje się wszelkimi formalnościami i wszystkimi kwestiami prawnymi, a Ty masz to z głowy.
Czy obracając nieruchomościami w Skupie Nieruchomości w Mikołowie, będziesz musiał odprowadzić podatek dochodowy do urzędu skarbowego?
Odpowiedź na to pytanie jest niejednoznaczna. Albowiem to, czy będzie na Tobie ciążył obowiązek odprowadzenia podatku dochodowego od przychodów ze sprzedaży w Skupie Nieruchomości w Mikołowie, i w jakiej wysokości, zależy od kilku konkretnych czynników. Pierwszym z nich jest pięcioletni okres, po upłynięciu którego jesteś całkowicie zwolniony z odprowadzania podatku dochodowego w naszym skupie mieszkań. Wspomniany pięcioletni okres, rozpoczyna się naliczać od pierwszego stycznia roku kalendarzowego następującego po roku, w którym formalnie udało Ci się wejść w posiadanie nieruchomości. A więc, jeżeli na przykład pan Bronisław uzyskał akt własności wobec pięknego domu z ogrodem, basenem i garażem 13-tego października roku 2014, to pięcioletni okres, w którym będzie on zobligowany do odprowadzenia podatku dochodowego, sprzedając w Skupie Nieruchomości w Mikołowie, zakończy się dopiero 31-szego grudnia roku 2019. Zatem, pan Bronek, chcąc sprzedać swój dom w tym czasie straci 19 procent na zapłatę podatku dochodowego do skarbówki. Analogicznie, począwszy od 1-szego stycznia 2020-tego roku, pan Bronisław będzie mógł zbyć swoją nieruchomość nie odprowadzając podatku dochodowego od przychodów ze sprzedaży. Warto więc przed podjęciem decyzji o sprzedaży, zorientować się jak długo już jesteś posiadaczem swoich dóbr, ponieważ może się okazać, że brakuje niewiele do przekroczenia progu, za którym już nie musisz go płacić, a Skup Nieruchomości w Mikołowie nie ponosi odpowiedzialności za takie niedopatrzenia. Oprócz tego, są dwa wyjątki, w których możesz legalnie umorzyć część lub całość podatku dochodowego od przychodów ze sprzedaży w naszym Skupie Mieszkań w Mikołowie. Po pierwsze, jeśli otrzymałeś swoje dobra w ramach spadku lub darowizny od kogoś lub jakiejś organizacji, to pod warunkiem, że już wcześniej po ich odebraniu od nich, odprowadziłeś podatek od spadku lub darowizny, możesz odliczyć sobie od podatku dochodowego równowartość kwoty, jaką przeznaczyłeś na zapłatę podatku od spadku lub darowizny. Drugą wyjątkową sytuacją jest taka, gdy w trakcie posiadania swoich lokali, lub gruntów przeznaczyłeś określoną i udokumentowaną sumę pieniędzy na to, aby je wyremontować, odrestaurować lub poprawić ogólny stan i warunki w mieszkaniu, na przykład na ocieplenie lub wymianę rur.
Czy w Skupie Nieruchomości w Mikołowie możesz obracać mieszkaniem z jednym lokatorem lub więcej?
Tak, oczywiście, że istnieje taka możliwość. Kiedy w nieruchomości, jaką chcesz nam zaoferować znajduje się lokator albo wielu lokatorów, to wciąż możesz legalnie nią obracać ze Skupem Nieruchomości w Mikołowie. Jednak tylko pod spełnieniem określonym warunków. Ustawowo, będziemy musieli sprawdzić regularność opłacania przez nich czynszu i pozostałych opłat oraz przeprowadzić z nimi wszystkimi wywiad, po którym dowiemy się jak ustosunkowują się oni do zmiany właściciela na nowego i czy będą chcieli pozostać. Zapytamy ich też o wiek, status prawny względem nieruchomości i o to, jak długo tam mieszkają. Nie bez znaczenia dla Skupu Nieruchomości w Mikołowie będzie również stan i poziom porządku w lokalu, w którym mieszkają te osoby. Wszystko to skrzętnie sprawdzimy i będziemy raportować. Pozostałe reguły handlu nieruchomościami w naszym skupie mieszkań pozostają w tym przypadku niezmienne.
Czy w naszym Skupie Nieruchomości w Mikołowie możesz sprzedać mieszkanie, które jest obciążone kredytem hipotecznym?
Tak, to również możesz u nas w pełni zgodnie z prawem zrobić. Konieczne będzie przedstawienie nam wyciągów bankowych zaświadczających to, na jaką kwotę został zaciągnięty kredyt i ile dokładnie zostało go już spłacone. Przekazać Ci bowiem bezpośrednio, będziemy mogli jedynie już spłaconą część Twoich zobowiązań (przelewem lub gotówką). Pozostałą sumę, która nie została jeszcze uregulowana, Skup Nieruchomości Mikołów będzie zobligowany przekazać na rzecz placówki bankowej, w której się zadłużyłeś. Konieczne będzie w tym przypadku pozyskanie przez Ciebie Promesy o okresie ważności 30 dni – jest to niezbędny dokument, który umożliwi formalną zmianę właściciela mieszkania i dłużnika w banku.
Dowiedz się więcej o skup mieszkań zadłużonych
Skup Nieruchomości w Mikołowie z niecierpliwością czeka na Twój pierwszy kontakt!