Witamy w Skupie Nieruchomości. Od wielu lat prowadzimy działalność w branży obrotu nieruchomościami. To wieloletnie doświadczenie nauczyło nas, że priorytetową sprawą jest dbałość o swobodę, komfort i zaufanie naszych klientów, dlatego każdy sprzedawca działki, domu, gruntu lub powierzchni reklamowej, który się do nas zgłosi jest dla nas najważniejszy – nie ma dla nas mniej lub bardziej pilnych zleceń, bowiem najpilniejszą sprawą jest dobra współpraca i finalny, wspólny sukces Twój i nasz. Jak wspomnieliśmy, zajmujemy się profesjonalnym skupem mieszkań, działek (nawet jeżeli są to działki, które zarosłą łąka lub chwasty – u nas szybko taką sprzedasz), lokali, powierzchni biurowych, powierzchni reklamowych, powierzchni billboardowych, domów i zabytków. Zakres naszych usług jest bardzo szeroki, ponieważ jako skup nieruchomości nie ograniczamy się, ale szukamy nowych wyzwań i ciągle się rozwijamy. W tej części gospodarki, prawo nie jest łatwe i są miejsca, w których jest bardzo niejednoznaczne, gdyż nasz Skup Nieruchomości Nysa korzysta z wszelkich dostępnych źródeł prawa w celu rozpatrzenia każdego, wyjątkowego przypadku i każdego klienta indywidualnie. Poza kwestiami legalistycznymi, posiadamy bogatą bazę klientów, portali, tablic ogłoszeniowych i kontaktów biznesowych z różnych części Polski, co daje nam niezwykle dużą przewagę nad naszą konkurencją w tej części Polski. Z nami masz gwarancję, że nie będziesz się stresował z powodu niemożności znalezienia nabywcy dla swoich dóbr, bo załatwimy wszystkie formalności za Ciebie. Kooperacja ze Skupem Nieruchomości w Nysie to coś wspaniałego i dopóki tego nie spróbujesz, to się o tym nie przekonasz.
Przeczytaj także o skup gruntów rolnych
Rzetelna, wiarygodna, całkowicie profesjonalna i wycena nieruchomości to dopiero początek.
Nasz skup mieszkań oferuje zbywcom swoich dóbr preferencyjną, darmową wycenę każdej nieruchomości. Wyznaczenie przez naszych pracowników wartości mieszkania w pieniądzach, nie obliguje Cię do podejmowania żadnej formy dalszej współpracy z Agencją Nieruchomości w Nysie. Ponadto, jest to usługa całkowicie darmowa, więc zamawiając ją nie musisz martwić się o żadne koszty. Zatem jest to idealny wstęp do kontynuowania naszych działań związanych z zamieszczeniem Twojego ogłoszenia w naszym biurze. Aby uzyskać wycenę, będziesz musiał przesłać wszystkie niezbędne dokumenty zaświadczające o tym, że jesteś formalnym właścicielem swojego majątku, oraz zaprosić naszych najlepszych w swoim fachu wysłanników, którzy obejrzą go z zewnątrz i wewnątrz, sprawdzą stan techniczny przedmiotów codziennego użytku i ostatecznie wystawią z tego wszystkiego raport. Nasz Skup Mieszkań w Nysie oferuje zawsze najwyższej jakości obsługę, nawet jeśli jest bezpłatna. Nie powinieneś więc myśleć o naszej wycenie w sposób korelujący cenę z jakością, bo zaniechanie tego byłoby zaprzeczeniem profesjonalizmu z naszej strony, a nie możemy mu w żaden sposób zaprzeczać, ponieważ jesteśmy niesłychanie sprawnie funkcjonującą machiną, napędzającą polski rynek nieruchomości.
Co jeszcze sprawia, że Skup Nieruchomości w Nysie jest tak wyjątkowy?
Nysa jest przepięknym, malowniczym i wspaniale położonym miastem na Opolszczyżnie. Nieopodal naszej miejscowości znajdują się trzy jeziora – Jezioro Nyskie, Jezioro Otmuchowskie i Jezioro Głębinowskie. Warto odwiedzić Nysę o każdej porze roku, gdyż posiada również piękne i cenne zabytki, pozostałości po staropolskich twierdzach. Dwadzieścia kilometrów na południe, blisko granicy z Czechami są najniższe góry w Polsce – Góry Opawskie, z nad wspomnianych, pobliskich jezior rozciąga się ich widok. Dlatego wizyta w naszym Skupie Nieruchomości Nysa może przynieść wiele satysfakcji nie tylko biznesowej, ale także estetycznej i poznawczej. Oprócz walorów regionalnych stanowiących nasze otoczenie, nasz skup mieszkań składa się z profesjonalnego zespołu, który stanowią solidnie wykształceni, przeszkoleni i w dużej części już doświadczeni specjaliści z zakresu obrotu nieruchomościami wszelkiego rodzaju – mieszkaniami, domami, gruntami, powierzchniami reklamowymi i jeszcze wieloma innymi, ponieważ jak wspominaliśmy, każdą ofertę rozpatrujemy jednostkowo. Skup Nieruchomości w Nysie to także całkowita gwarancja bezpieczeństwa prawnego i legalności każdego powziętego działania związanego ze skupem i dokonywaniem poszczególnych transakcji. Nasi agenci, prawnicy i marketingowcy zawsze dokładają największych starań w celu obopólnego sukcesu podczas naszej współpracy z klientami z całej Polski.
Czy sprzedając swoje dobra w Skupie Nieruchomości w Nysie zapłacisz podatek dochodowy od przychodów ze sprzedaży?
To, czy handlując mieszkaniami z naszą agencją, zapłacisz podatek dochodowy i w jakiej wysokości, jest zależne od kilku czynników. Po pierwsze, kluczowym spośród nich jest okres czasu, który upłynął od nabycia Twojej nieruchomości. Jeżeli zamierzasz spieniężyć swój kapitał zawarty w posiadanym majątku ze Skupem Nieruchomości w Nysie przed upływem pięciu lat od wejścia w jego formalne posiadanie, to będziesz zobligowany do odprowadzenia podatku dochodowego od przychodów z ich sprzedaży w wysokości 19 procent. Skup Nieruchomości w Nysie odprowadzi za Ciebie ten podatek, przelewając Ci lub wypłacając w gotówce (wedle Twojej woli) tylko przychody netto ze zbycia swoich nieruchomości, dlatego z nami nie musisz się o to martwić. Naliczanie wspomnianego pięcioletniego okresu, rozpoczyna się od dnia pierwszego stycznia roku następującego po roku kalendarzowym, w którym oficjalnie stałeś się właścicielem swojej nieruchomości. Na przykład, jeżeli pan Marek kupił dom 13 Lipca 2022 roku, to okres ten zacznie się naliczać od 1-szego stycznia 2023-go roku. A od kiedy można sprzedać ze Skupem Nieruchomości w Nysie nie odprowadzając żadnego podatku dochodowego? Analogicznie, pan Marek może obracać swoimi nieruchomościami bez podatku od 1-szego stycznia roku 2028-mego. Istnieją również w prawie dwie szczególne sytuacje, w których całość lub część podatku dochodowego w wysokości 19 procent przychodów ze sprzedaży może zostać umorzona. Pierwszym z nich jest sytuacja, kiedy podczas bycia właścicielem swojej nieruchomości zainwestowałeś pewną kwotę w remonty, renowacje, naprawy, odrestaurowanie i generalną poprawę stanu i kondycji swojego domu lub mieszkania. Wtedy równowartość tej kwoty możesz sobie odliczyć od kwoty przeznaczonej na zapłatę podatku dochodowego w skarbówce. Drugą sytuacją, kiedy w Skupie Nieruchomości w Nysie możesz sobie odliczyć pewną sumę od podatku dochodowego jest sytuacja, gdy otrzymałeś swoją nieruchomość w formie spadku lub darowizny. W tym przypadku, od kwoty, którą musisz przeznaczyć na podatek dochodowy, masz prawo odliczyć sobie równowartość kwoty przeznaczonej już wcześniej na zapłatę podatku od spadku lub darowizny. Oczywiście, oba wyszczególnione wypadki dotyczą tylko okresu przed upływem ustawowych pięciu lat, podczas których jesteś prawnie zobligowany do odprowadzenia podatku dochodowego do urzędu skarbowego (jak wspomnieliśmy wcześniej, załatwimy to za Ciebie).
Czy w naszym Skupie Nieruchomości w Nysie możesz obracać domem lub mieszkaniem z lokatorem lub takim, które jest obciążone kredytem hipotecznym?
Tak, oba scenariusze są u nas całkowicie możliwe, poza tym jest to zwyczajnie legalne. Muszą jednak zostać ku temu spełnione określone warunki. W przypadku, kiedy w lokalu znajduje się lokator lub lokatorzy, to koniecznością ze strony Skupu Nieruchomości w Nysie będzie umówienie się z nimi na wywiad, po którym ocenimy, czy mogą oni zostać w mieszkaniu po zmianie właściciela, czy też będą musieli zostać z niego wydaleni. Muszą oni bowiem regularnie płacić czynsz, utrzymywać porządek w mieszkaniu oraz spełniać określone kryteria wiekowe i prawne. Mieszkaniem obciążonym hipoteką również można u nas obracać, ale w przypadku, gdy nie jest ona do końca spłacona, będziemy mogli przekazać Ci jedynie równowartość kwoty spłaconej przez Ciebie w placówce bankowej, w której zadłużyłeś. Wymaga to również załatwienia pewnych formalności, o których poinstruujemy Cię na bieżąco, w trakcie naszej współpracy.
Sprawdź również skup mieszkań zadłużonych
Skup Nieruchomości w Nysie to najlepszy i najbardziej malowniczy wybór w okolicy, więc jeśli jesteś już zdecydowany na sprzedaż swoich nieruchomości – odezwij się do nas już dziś!