Lekiem na zadłużenia finansowe bywa często pomysł na sprzedaż mieszkania. Mając do dyspozycji dodatkową nieruchomość na przykład odziedziczoną w spadku, można wyjść z kłopotów finansowych poprzez sprzedaż. Często zadłużenia nieruchomości wymuszają jej sprzedaż, by pozbyć się długu, by w końcu móc odetchnąć z ulgą. Pomysł na sprzedaż mieszkania jest dobry, ale nie zawsze jest łatwo go zrealizować. Na swojej drodze możesz natrafić na liczne przeszkody. Kiedy natrafisz na trudności i okaże się, że sprzedaż mieszkania przeciąga się w czasie, możesz, a nawet powinieneś rozważyć propozycję firmy prowadzącej skup nieruchomości. Nasza firma prowadzi taki skup.
Co zrobić, by sprzedać mieszkanie bez przeszkód?
Zanim sprzedasz mieszkanie, może warto, byś zrobił rozeznanie na rynku nieruchomości. Łatwo zauważyć, że wiele nieruchomości nawet tych bardzo atrakcyjnych nie da się sprzedać tak od ręki. Sprzedaż nieruchomości to zajęcie znacznie bardziej czasochłonne, niż się to może na początku wydawać. Nie każdy potrafi wykazać się taką cierpliwością, aby w spokoju i bez emocji odczekać czas, do zakończenia transakcji z klientem. Już samo oczekiwanie na odzew ze strony przeciętnego nabywcy może dać się odczuć niecierpliwym osobom.
By przyspieszyć proces sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza jeśli komuś bardzo się spieszy, można pomyśleć o firmie prowadzącej skup mieszkań. Racibórz jako lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla inwestujących firm, jak i klientów z rynku wolnego, którzy szukają swojego miejsca do życia. Idąc tym tropem, jeśli masz na sprzedaż mieszkanie w mieście, jakim jest Racibórz, możesz być pewien, że firmy prowadzące skup nieruchomości będą chętne do współpracy.
Sprzedaż mieszkania bez większych kłopotów i bez oczekiwania na klientów lub działania pośredników jest możliwe, wystarczy nawiązać kontakt z firmą prowadzącą skup nieruchomości. Jest to bardzo proste. Jedyne co trzeba zrobić to wypełnić formularz zgłoszeniowy, odpowiadając na pytania dotyczące danej nieruchomości. Nie zajmie to więcej niż kilka minut. Bardzo dobrze w oczach rzeczoznawców wyglądają zgłoszenia, które zawierają zdjęcia. Na podstawie takich załączników można znacznie łatwiej wycenić nieruchomość.
Sprawdź także skup mieszkań zadłużonych
Formularz i wycena
Jak już wspomnieliśmy, wypełnienie formularza zgłoszeniowego zajmuje jedynie kilka chwil. Jeśli już zdecydowałeś, że musisz sprzedać swój lokal mieszkalny, wówczas nie ma na co czekać. Po przesłaniu do nas formularza wraz z informacjami o Twoim mieszkaniu pracownik naszej firmy wycenia wstępnie nieruchomość. Taka wstępna propozycja cenowa jest wysyłana do klienta w ciągu kilku, kilkunastu godzin, przez co masz pewność, że zgłoszenie zostało przyjęte. Jeśli z jakichś przyczyn nie będzie można podjąć się zadania, z pewnością dostaniesz informację zwrotną.
Skup nieruchomości w Raciborzu to często jedna z wielu opcji, jaką ma się na uwadze, kiedy goni czas ze sprzedażą. Ten czas może gonić z różnych powodów. Bywa, że potrzeba pieniędzy związana jest z zakupem innej nieruchomości lub pokryciu zadłużenia, które z każdym dniem się powiększa. Nie ma znaczenia, na co przeznaczysz pieniądze ze sprzedaży mieszkania, ważne, że wszystko będzie przebiegało zgodnie z zasadami prawa. Nawiązując współpracę z nami, masz pewność, że wszystkie formalności dopełniamy pod okiem notariusza. Nie ma tutaj nieuczciwych intencji, wszystko jest dla każdej ze stron jasne i skrupulatnie omówione. O to dbają nasi pracownicy.
Przesłana wycena oznacza, że firma jest zainteresowana współpracą i gotowa jest podjąć zakup danej nieruchomości. Zaproponowana cena jest wstępna i może nieznacznie ulec zmianie po przeprowadzeniu wizji lokalnej w mieszkaniu sprzedającego. Działając na rynku od wielu lat, doskonale znamy mentalność kupujących i wiemy, jakim niezdecydowaniem potrafią się wykazać. My, jako firma oferująca skup nieruchomości w Raciborzu, stawiamy na szybkie załatwienie wszelkich spraw formalnych, oczywiście zgodnie z przepisami prawa. Nie mamy tendencji do wycofywania się z oferty, tak jak to zdarza się w przypadku zwykłego nabywcy z rynku wolnego. Rzetelnie ocenimy stan nieruchomości i jej wartość, a czy będzie odpowiadało to klientowi, jest już jego indywidualną decyzją. Nie mamy na nią wpływu. Jeśli zaoferowana cena z jakichś przyczyn nie spełnia oczekiwań klientów, jesteśmy skłonni wysłuchać propozycji klienta.
Gdzie znaleźć nabywcę?
Sprzedaż mieszkania w toku, a nabywcy brak? Może to trudne do uwierzenia, ale taka sytuacja zdarza się bardzo często. Dlaczego? Bo każdy, kto decyduje się na zakup nieruchomości, szuka tej wymarzonej, idealnej. Czasami lokalizacja, innym razem stan techniczny, jeszcze w innym przypadku kwestia zadłużenia może skutecznie przedłużyć proces sprzedaży nieruchomości. Można próbować samodzielnie szukać nabywcy, poprzez ogłoszenia w internecie i social media, jednak biura nieruchomości bywają znacznie skuteczniejsze, mimo że trzeba nastawić się na dodatkowe koszty. W końcu prowizja bywa niemała w takim przypadku.
Kolejną możliwością, która wydaje się najlepszym rozwiązaniem to sprzedaż lokalu firmie. Nasz skup mieszkań oferuje bardzo dobre warunki, które możemy delikatnie negocjować. Jest to znacznie łatwiejszy i co najważniejsze szybszy sposób na sprzedaż mieszkania lub domu. Wybierając tę opcję, w zasadzie nie trzeba daleko szukać. Możesz zgłosić się do kilku firm z prośbą o wstępną wycenę, by przeanalizować oferty. Można też szybciej, wystarczy wypełnić formularz zgłoszeniowy na naszej stronie, aby otrzymać kompletną wycenę wstępną, która będzie bardzo atrakcyjna.
Jak widać, nie trzeba czekać na odzew ze strony zwykłego, przeciętnego klienta, któremu może coś nie pasować, będzie wybrzydzał i starać się negocjować cenę. Firmy skupujące mieszkania to dużo prostsze i szybsze rozwiązanie sytuacji związanej z trudnościami w sprzedaży mieszkania.
Jak się skontaktować z firmą?
Nie powinno być problemów, aby skontaktować się z pracownikami naszej firmy. W chwili, gdy dotrze do nas zgłoszenie, wówczas zabieramy się do pracy, by przygotować wstępną propozycję cenową klientowi. Można także spróbować skontaktować się z nami telefonicznie. Wiemy, że niektóre sytuacje, w jakich znalazł się klient, wymagają szerszego omówienia sprawy, a także indywidualnego podejścia, dlatego chętnie wysłuchamy co do powiedzenia ma klient. Nasz skup mieszkań w Raciborzu funkcjonuje także w innych miastach Polski, dlatego nie obawiaj się, że odrzucimy zgłoszenie, tylko dlatego, że Twoje mieszkanie nie znajduje się w tym mieście.
Możesz także wysłać wiadomość e-mail. Staramy się odpowiadać na każde zgłoszenie, pomimo tego, że preferujemy kontakt za pośrednictwem formularza dostępnego na naszej stronie internetowej. Wielu naszych klientów prosi także o spotkanie, aby przeanalizować ofertę ‘face to face’, dlatego chętnie umawiamy się na bezpośrednie spotkania.
Czy mogę nie otrzymać oferty?
Mogą zdarzyć się sytuacje, w których nie będziemy skłonni podjąć współpracy z klientem, aczkolwiek do takich sytuacji dochodzi rzadko. Staramy się kupować nieruchomości, w których widzimy potencjał i mamy wizję, jaką ją wykorzystać. Małe mieszkanka w wiejskim otoczeniu nie zawsze stwarzają takie możliwości. Naszą ofertę przygotowujemy dla klientów nieruchomości, które zlokalizowane są w miastach czy miejscowościach powyżej 10 tysięcy mieszkańców.
Jeśli nie otrzymasz oferty handlowej w ciągu kilkunastu godzin, z pewnością skontaktujemy się i podziękujemy za zgłoszenie, tłumacząc naszą decyzję. Zaznaczmy jednak, że do takich sytuacji dochodzi rzadko, a większość zgłaszających nieruchomości to zadowoleni klienci, którzy dzięki nam mogli zrealizować swoje plany.
Sprzedaż nieruchomości w kilka dni
Nie każda nieruchomość sprzedaje się w kilka dni. Bazując na rynku wolnym, można szybko porzucić nadzieje na błyskawiczną sprzedaż, ponieważ potencjalni nabywcy nie podejmują takich decyzji z dnia na dzień. Nawet jeśli będą zainteresowani zakupem, mogą na przykład nie dysponować gotówką w odpowiedniej wysokości, a więc cały proces przedłuża się o wydanie decyzji przez placówki bankowe.
Sprzedaż nieruchomości w kilka dni jest oczywiście możliwa, jeśli zdecydujesz się na współpracę z firmą prowadzącą skup nieruchomości. Tam formalności załatwiane są niemal od ręki, a przy tym jedynym ograniczeniem jest przygotowanie sprzedającego i ustalenie terminu spotkania u notariusza. Kilka dni potrzebuje dobra firma oferująca skup mieszkań, aby móc załatwić wszystkie formalności. Na nie składa się wycena na podstawie przesłanych informacji, wycena końcowa poprzez oględziny mieszkania, pomoc w załatwieniu dokumentów, rozwianie wszelkich wątpliwości klienta i ustalenie terminów podpisania aktu notarialnego oraz kwestii związanych z rozliczeniem.
W ekstremalnych sytuacjach, jeśli klient jest zdecydowany i przygotowany, nasza firma jest w stanie dokonać finalizacji transakcji nawet następnego dnia. Jednak pośpiech jest oczywiście niewskazany, aby można było się do tego dobrze przygotować.
Co powinien wiedzieć sprzedający?
Każdy, kto decyduje się na sprzedaż swojego lokum, musi wiedzieć, że nie jest to proste zadanie. To nie to samo co sprzedaż używanego stolika do kawy, który wystawia się w popularnych serwisach ogłoszeniowych. Tutaj należy odpowiednio się przygotować, ponieważ podpisanie aktu notarialnego, który jest dokumentem przekazującym własność do rąk nabywcy, wymaga skompletowania odpowiednich dokumentów. Sprzedający, który dopiero co zadecydował, ale zależy na czasie, musi zacząć gromadzić dokumenty. Mając w tym kłopot, można zwrócić się do pracowników naszej firmy oferującej skup mieszkań, aby uzyskać pomoc lub poradę. Skup nieruchomości pomaga klientom dopełnić formalności i odpowiednio się przygotować na spotkanie u notariusza. Jeśli decydujesz się na sprzedaż nabywcy z rynku wolnego, wówczas gdy masz problem z dokumentami, musisz zgłosić się do doradcy prawnego, a to wiąże się z dodatkowymi kosztami. W naszej firmie pełne wsparcie oferowane klientom jest nieodpłatne, co bardzo chwalą sobie nasi klienci, którzy już skorzystali z naszych ofert.
Przeczytaj również o skup działek