Jeżeli zamierzasz sprzedać nieruchomość, ale obawiasz się przechodzenia przez czasochłonne formalności, nie dysponujesz wystarczającą ilością czasu i jesteś osobą niedoświadczoną w zakresie handlu nieruchomościami, skup mieszkań Rumia przygotował ofertę skierowaną właśnie do Ciebie. Zapoznaj się ze szczegółami naszej działalności i samodzielnie zdecyduj o podjęciu współpracy z naszą firmą.
Zalety współpracy ze skupem nieruchomości Rumia
- Szybka sprzedaż i wypłata należności
Obecnie średni czas sprzedaży domu na własną rękę wynosi około 6-12 miesięcy i dłużej, w zależności od jego stanu, lokalizacji i innych czynników. Działając samodzielnie musimy uzbroić się w cierpliwość. Po kontakcie ze skupem nieruchomości Rumia ofertę zakupu wyślemy jeszcze tego samego dnia, a pieniądze wypłacamy natychmiast po podpisaniu aktu notarialnego. Sprzedając nam swoją nieruchomość, oszczędzasz nie tylko czas, ale też pieniądze. Jako skup nieruchomości pokrywamy wszystkie koszty transakcji łącznie z zadłużeniem, jeśli nieruchomość tego wymaga.
- Wycena nieruchomości w cenie
Zazwyczaj przeszkodą przy wycenie każdej nieruchomości najczęściej jest emocjonalne przywiązanie sprzedającego, rzutujące na zawyżenie wartości. Zbyt wysoka cena wpłynie na znaczne wydłużenie się czasu transakcji. Pracownicy skupu mieszkań Rumia przygotują dla Ciebie profesjonalną wycenę online obejmującą wszystkie ważne aspekty takie jak stan nieruchomości, jej powierzchnia, położenie. Nasi rzeczoznawcy regularnie przechodzą przez renomowane szkolenia, co pozwala im na obiektywną wycenę nieruchomości. Nasze usługi są zawarte w cenie zakupu Twojej własności, nie ponosisz zatem żadnych dodatkowych kosztów.
- Bezpieczeństwo transakcji
Podejmując współpracę ze skupem mieszkań Rumia, możesz być pewien, że wszystko przebiegnie w sposób bezpieczny, a nasi pracownicy zatroszczą się do dopełnienie wszelkich formalności prawnych, o których często jako niedoświadczona w handlu nieruchomościami osoba, możesz nie mieć pojęcia. Zadbamy o profesjonalne przygotowanie umowy sprzedaży i podpisanie jej w biurze zaufanego notariusza, tak aby dokument miał pełną moc prawną.
Ponadto, zadbamy o to, aby osoba stawiająca się w celu oględzin Twojego mieszkania była godnym zaufania człowiekiem. Aby wyłonić odpowiednich kandydatów, przeprowadzamy wieloetapowy proces rekrutacji pod okiem kompetentnego i doświadczonego składu. Finalnie zatrudniani przez nas pracownicy cieszą się nieposzlakowaną opinią, zyskując zaufanie korzystających z naszych usług klientów.
W dzisiejszych czasach, niestety próby oszustwa i rabunku pod pretekstem oględzin nieruchomości nie należą do rzadkości. Warto mieć się na baczności wpuszczając w swoje progi przypadkową osobę z ulicy. Współpracując ze skupem nieruchomości Rumia unikasz niepotrzebnego ryzyka i ułatwiasz sobie życie.
- Pomoc w formalnościach
Po pierwsze, w celu sprzedaży nieruchomości wymagane są:
- akt notarialny nabycia nieruchomości w drodze kupna, darowizny lub spadku,
- aktualny odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie o zameldowaniu osób w lokalu,
- dokument o braku zadłużenia i braku zaległości z tytułu czynszu oraz opłat eksploatacyjnych.
Następne kroki w procesie sprzedaży to:
- zawarcie przedwstępnej umowy kupna mieszkania (wymagana, gdy dochodzi do rezerwacji lokalu przez wpłatę zadatku),
- podpisanie umowy sprzedaży mieszkania w obecności notariusza,
- dokonanie płatności,
- przekazanie mieszkania nowemu właścicielowi.
Po zakończeniu transakcji należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości, a reszta formalności przechodzi na nowego nabywcę, czyli skup mieszkań Rumia. To my składamy wniosek do sądu o aktualizację zapisów w księdze wieczystej, co jest zawarte w notarialnej umowie sprzedaży mieszkania. Pamiętaj, że przed sprzedażą mieszkania musisz uregulować sprawy związane z umowami na dostawy Internetu, telewizji kablowej czy innych mediów. Mogą zostać rozwiązane lub przeniesione nowego właściciela. Wynoszący 19% podatek od sprzedaży mieszkania jest obowiązkowy przez 5 lat podatkowych od czasu nabycia prawa własności do lokalu. Mamy jednak możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej, która mówi, że jeśli środki z transakcji w ciągu 3 lat przeznaczone zostaną na cele mieszkaniowe, jesteśmy zwolnieni z opłaty. Obejmuje to: zakup mieszkania, domu czy działki pod zabudowę, jak i finansowanie innych prac.
Skupujemy także mieszkania zadłużone, sprawdź nasz skup mieszkań zadłużonych
Dlaczego warto zamieszkać w Rumii?
Skup mieszkań Rumia rekomenduje przeprowadzkę do reprezentowanego przez nas miasta, podpierając to następującymi argumentami:
Rumia należy do najszybciej rozwijających się miast regionu. To nowoczesne i dynamicznie rozwijające się miasto, zlokalizowane w urokliwym otoczeniu Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego przyciąga mieszkańców ze wszystkich stron. Powierzchnia miasta to 30 km2, a liczna ludności sięga 46 tysięcy na rok 2021 r. co daje gęstość zaludnienia: 1562 osoby/km2. Z miastami Wejherowem i Redą tworzy zespół trzech miast zwany Małym Trójmiastem Kaszubskim. Rumia powstała w wyniku połączenia kilku wsi i ich nazwy zwyczajowo funkcjonują jako nazwy dzielnic i osiedli miasta:
- Biała Rzeka
- Janowo
- Lotnisko
- Stara Piła
- Stara Rumia
- Szmelta
- Zagórze
- Lokalizacja
Bliskość Trójmiasta, dobre skomunikowanie oraz atrakcyjne ukształtowanie terenu czynią ją miastem interesującym zarówno dla przedsiębiorców, jak i mieszkańców. Rumia położona jest przy drodze krajowej nr 6, prowadzącej do Szczecina i tuż przy istotnej magistrali kolejowej Gdańsk – Szczecin. Rumia dysponuje terenami świetnie skomunikowanymi skomunikowane z autostradą, koleją, lotniskiem i portem, co nadaje jej rosnący potencjał inwestycyjny.
- Mieszkańcy na pierwszym miejscu
Rumia jest znana ze swojego zaangażowania w aktywizację mieszkańców – inwestycje realizowane w jej granicach konsultowane są w ramach debat społecznych. Co roku spore fundusze są przeznaczane na realizację budżetu obywatelskiego, pozostawiając obywatelom decyzje o kreowaniu swojego otoczenia.
- Kultura
Działająca od 2014 roku Stacja Kultura stanowi kulturalną wizytówką miasta. Zrewitalizowany dworzec kolejowy pozwolił na stworzenie nowoczesnego centrum kultury, zachowując jednocześnie swoją pierwotną funkcję. Działają tutaj Miejska Biblioteka Publiczna, organizacje pozarządowe, organizowane są liczne imprezy artystyczne. Stacja Kultura została doceniona zdobywając I miejsce w konkursie Library Interior Design Awards w kategorii Single Space Design i uznana tym samym za najpiękniejszą bibliotekę na świecie. W walce o laur Stacja Kultura pokonała projekty z Kanady, Chin i USA. Stacja Kultura zajęła ponadto pierwsze miejsce w VII edycji plebiscytu Polska Architektura XXL, w kategorii Wnętrza publiczne 2014. Biblioteka zdobyła też drugie miejsce w konkursie Bryła roku 2014. Projekt architektoniczny adaptacji dworca znalazł się także w gronie finalistów Nagrody Architektonicznej.
- Spokój i harmonia
Rumia to idealne połączenie metropolii i mniejszej miejscowości. Pozwala to na redukcję korków samochodowych i przepychu. Odnajdą się tutaj wszyscy, pragnący uciec od pędu i hałasu, jednocześnie korzystając z dogodności i ułatwień, jakie stwarza życie w mieście. W pobliżu Rumii znajdują się lasy oraz tereny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, którego urozmaicony, ma charakterystyczny krajobraz polodowcowy. Na terenie Rumii działają także trzy parki miejskie, a na terenie jednego z nich znajduje się zabytkowy dworek, będący siedzibą lokalnego domu kultury.
- Rozwój infrastruktury, niskie ceny mieszkań
Na terenie Rumii powstają nowoczesne osiedla – w otoczeniu zielonych przestrzeni o funkcjonalnej architekturze. Bez problemu znajdziemy tu mieszkanie dla siebie. Ceny nieruchomości w Rumii, w zależności od lokalizacji i standardu, wahają się w granicy od 3 do 6 tysięcy złotych za metr.
- Zabytki
Rumia należy do zespołu Małego Trójmiasta Kaszubskiego. Chronione zabytki to m.in. cmentarz rzymsko-katolicki z drugiej połowy XIX stulecia. Zachwyca także dwustuletni dworek w stylu klasycystycznym z przełomu XVIII i XIX wieku. Warto zobaczyć także ruiny kościoła Świętego Krzyża.
- Sport
W mieście działa wiele placówek sportowych. Przestrzeń do rozwoju znajdą tutaj m.in. pasjonaci piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, rugby oraz lekkoatletyki.
Chcesz sprzedać działkę? Zobacz nasz skup działek