Różne sytuacje życiowe kierują nami w momencie, gdy decydujemy się na sprzedaż mieszkania. Jedną z wielu opcji na sprzedaż mieszkania jest firma prowadząca skup nieruchomości. Sprzedaż sama w sobie nie jest łatwym zadaniem, ponieważ można napotkać na drodze liczne problemy. Czasami to sytuacja życiowa decyduje za nas komu i za ile sprzedajemy naszą nieruchomość. Biorąc pod uwagę wszystkie za i przeciw trzeba szczerze przyznać, że skup mieszkań to często jedyne właściwe rozwiązanie.
Co wpływa na trudności w sprzedaży mieszkania?
Jest kilka powodów, dla których sprzedaż mieszkania znacznie przeciąga się w czasie. Może to być spowodowane złym stanem mieszkania, które nie jest w stanie zainteresować kupujących z rynku wolnego. Niekiedy odstraszaczem jest fakt zadłużenia, które ciąży na danej nieruchomości. Nie da się ukryć, że hipoteka jest kluczowym terminem, którego obawiają się kupujący. Zły stan techniczny i zadłużenie mieszkania to główne powody, dla których sprzedaż może się opóźnić, jednak nieuregulowana sytuacja prawna może spowodować całkowity brak zainteresowania taką nieruchomością. Ci, którzy decydują się na zakup mieszkania, ponieważ szukają nowego lokum dla swojej rodziny, nie rozważają zakupu nieruchomości, które mają niejasną sytuację prawną. Może to dotyczyć kwestii spadkowych, podziałowych albo postępowania komorniczego.
Ogólnie rzecz ujmując, ludzie boją się zakupu, który mógłby przynieść im straty. Nie ma się co dziwić, ponieważ cena mieszkań w obecnej sytuacji jest tak wysoka, że trzeba się ładnie natrudzić, by było nas stać na kupno lokalu bez pomocy kredytów bankowych. Nie każdy kupujący bierze pod uwagę współpracę z prawnikiem czy doradcą, aby móc przebrnąć przez nieścisłości związane z zakupem określonego mieszkania. Dlaczego tak się dzieje? Ponieważ jest to dodatkowy koszt, który trzeba uwzględnić, a finalnie i tak nie ma się pewności, czy uda się przebrnąć przez ową transakcję bez problemów.
Inaczej sprawa wygląda, jeśli bierze się pod uwagę skup nieruchomości Szczecinek to znakomite miejsce do życia, w którym nadzieję pokładają nie tylko prywatne osoby, które kupują lokale. Skup nieruchomości nie baczy na kwestie prawne i zadłużenia, dlatego sprzedający, którzy nie mogą znaleźć kupca na swój lokal mieszkalny, często rozważają propozycję, którą oferują takie firmy.
Przeczytaj także o skup mieszkań zadłużonych
Co trzeba zrobić, by sprzedać mieszkanie?
Aby móc sprzedać mieszkanie, trzeba przede wszystkim przygotować ogłoszenie, które będzie dobrze widoczne dla potencjalnych kupujących. Niejasna treść, mało szczegółowa treść ogłoszenia, czy nieefektowne zdjęcia, ciemne, mało ukazujące wnętrze mogą nie spotkać się z aprobatą osób kupujących. Konstruowanie ogłoszenia na temat sprzedaży mieszkania czy każdej innej nieruchomości ma ogromne znaczenie na to, czy przyciągnie uwagę kupujących. Profesjonalne zdjęcia, które można wykonać na podstawie prostych porad, jakie znajdziesz bez trudu w internecie. Na pewno powinieneś pomyśleć o dobrym oświetleniu.
Każdy ma tendencję do pokazywania tego, co najlepsze, dlatego tę zasadę warto stosować przy prezentacji mieszkania w ogłoszeniu. Oczywiście nie ma co zatajać faktów, które i tak będzie można zweryfikować, ale można przykuć uwagę kupującego ładnymi zdjęciami. To, co zaprezentuje się kupcowi bezpośrednio, pokazując mieszkanie to już zupełnie inna kwestia. Jedyna porada, której nawet nie trzeba specjalnie powtarzać, jest to, aby zadbać o czystość w mieszkaniu.
Jeśli jednak z jakichś powodów nie chcesz bądź nie możesz sobie pozwolić na takie zabiegi przyciągania uwagi, możesz pominąć kwestię przygotowania ogłoszenia i zwrócić się do naszej firmy. Oferujemy skup mieszkań w Szczecinku. Oczywiście nasza działalność jest bardziej rozpowszechniona, oferujemy swoje usługi na terenie całego kraju. To duża wygodna dla każdego, kto nie może sprzedać swojego lokalu w klasyczny sposób.
Sprawdź również skup domów
Zgłoszenie mieszkania
Sprzedaż mieszkania może wiązać się z trudnościami, które poniekąd mogą odbić się na życiu sprzedającego. Podjęcie decyzji o sprzedaży mieszkania z pewnością jest przemyślaną kwestią. Kiedy już zdecydujemy i wystawiamy mieszkanie, a po kilku miesiącach nie mamy żadnego odzewu, może to powodować frustrację. W takiej sytuacji albo obniża się cenę do pułapu, który będzie atrakcyjny dla kupującego, albo można skorzystać z usług firmy takiej jak nasza, oferującej skup mieszkań.
Narzędzie do zgłoszenia mieszkania
Na naszej stronie internetowej dostępne jest narzędzie, które ułatwi zaprezentowanie mieszkania. To formularz zgłoszeniowy, który uzupełnia się w określone informacje. Uzupełnienie tego zgłoszenia to tylko kilka minut. Następnie po przesłaniu formularza, nasi pracownicy będą analizować zgłoszenie, ustalając wartość nieruchomości. Takie ustalenia, które klient otrzymuje następnego dnia, są oczywiście jedynie wstępną propozycją.
Ostateczna decyzja w sprawie oferty cenowej podejmowana jest po dokonaniu rozeznania w terenie, a więc po spotkaniu z właścicielem w jego mieszkaniu. Nasi pracownicy ustalają dogodny termin spotkania, który pasuje sprzedającemu, aby obejrzeć mieszkanie i oszacować jego wartość. Nasz skup nieruchomości oferuje bardzo dobre warunki cenowe, które są nieznacznie niższe od wartości rynkowej. Z tego względu większość klientów, którzy zgłaszają się przez formularz, decydują o podjęciu współpracy z naszą firmą.
Bezpośredni kontakt
Klienci, którzy nie są w stanie wypełnić formularza, ponieważ zawiera on jedynie podstawowe informacje, mogą zwrócić się w bezpośredni sposób z naszym działem obsługi. Wystarczy zadzwonić lub wysłać wiadomość mailową, aby móc otrzymać odpowiedź. Warto zaznaczyć, że nie decydujemy się na zakup wszystkich nieruchomości, ale większość. Naszym warunkiem podstawowym jest lokalizacja. Nie kupujemy nieruchomości w miejscowościach mniejszych niż 10 tys. mieszkańców.
Możemy przystać na spotkanie z klientem, aby sprawdzić, co ma do zaoferowania i wysłuchać jego historii z tym związanej. Jesteśmy na tyle empatyczni, że nie oceniamy, a staramy się pomóc w szukaniu rozwiązania sytuacji.
Na jaką pomoc możesz liczyć?
Firmy, które prowadzą skup mieszkań w Szczecinku i w każdym miejscu, z pewnością dokładają wszelkich starań, aby klient był jak najbardziej usatysfakcjonowany. Kiedy pojawiają się problemy na drodze sprzedaży, pracownicy naszej firmy starają się znaleźć najlepsze rozwiązanie. Takie problemy mogą dotyczyć, chociażby kompletowania dokumentacji sprzedażowej. Ktoś, kto pierwszy raz sprzedaje nieruchomość, nie ma obycia w kwestii prawnej, może nawet nie zdawać sobie sprawy z tego, co tak naprawdę jest potrzebne. Wówczas może się zwrócić do naszej załogi z prośbą o pomoc w skompletowaniu dokumentów. Pomoc w uzyskaniu dokumentów takich jak odpis ksiąg wieczystych, na podstawie stosownego upoważnienia, to ostatnio często praktykowane zadanie. Służymy poradą, pomocą, a także pełnym wsparciem. Staramy się utrzymywać kontakt z klientem na każdym etapie transakcji.
Wszelkie ustalenia dokładnie omawiamy z klientem, aby nie doszło do niejasnych sytuacji. Wszelkie terminy spotkania, czy to w mieszkaniu, czy przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub aktu notarialnego, ustalamy z klientem, biorąc pod uwagę jego dyspozycyjność.
Komfortowa i szybka sprzedaż
Wiele osób potwierdzi, że sprzedaż mieszkania firmie, które zajmuje się skupem nieruchomości, jest szybka i komfortowa. Realizujemy transakcje nawet w kilka dni. Jedyne co nas ogranicza to termin ustalony w kancelarii notarialnej lub przygotowanie klienta. Bardziej zdecydowanym, którzy mają przygotowane dokumenty do sprzedaży lokalu, oferujemy skup mieszkania nawet w ciągu dwóch, trzech dni.
Komfort transakcji polega przede wszystkim na załatwieniu wszelkich formalności, nawet za klienta. Jeśli potrzeba wyciągniemy dokumenty lub pomożemy, podpowiadając, gdzie można to zrobić. Klient nawet nie musi myśleć o przygotowaniu pieniędzy w związku z kosztami notarialnymi, ponieważ wszystkie te koszty pokrywa nasza firma. Staramy się, aby komfort współpracy była bardzo dobrze odczuwalny przez klienta.